Hay 177 casas y pisos en venta en Icod'de los Vinos con precios que van desde los 46.000 € hasta los 3.300.000 € con un precio promedio de 386.243 €
Casas en venta en Icod de los Vinos: comprar en el corazón verde de Tenerife
Icod de los Vinos es uno de los municipios con mayor personalidad de la isla de Tenerife, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y la comunidad autónoma de Canarias. Situado en la vertiente noroccidental de la isla, combina un casco histórico de extraordinario valor patrimonial con barrios residenciales tranquilos y una conexión directa con la naturaleza atlántica. Quienes buscan casas en venta en Icod de los Vinos encuentran aquí una alternativa auténtica a los grandes núcleos turísticos del sur: una localidad donde vivir con calidad, con acceso a servicios cotidianos y con un potencial de revalorización sostenido por la escasez de suelo y el atractivo creciente del norte de Tenerife.
Tipos de viviendas en venta en Icod de los Vinos
El parque inmobiliario del municipio refleja su historia y su escala humana. Predominan las casas unifamiliares y los chalés, tanto adosados como exentos, muchos de ellos con parcela, huerto o jardín privado. En el casco urbano abundan las viviendas tradicionales canarias de dos plantas, con patios interiores, fachadas de piedra volcánica y carpinterías de madera que definen la arquitectura de los siglos XVIII y XIX. Los apartamentos y pisos tienen una presencia más reducida, concentrados principalmente en los accesos al municipio y en algunas urbanizaciones de los últimos decenios. Los dúplex y las viviendas en planta alta con terraza son una opción frecuente para quienes buscan vistas al Teide o al océano sin renunciar a la comodidad urbana.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada mercado
La mayor parte de la oferta disponible corresponde a vivienda de segunda mano, lo que abre un abanico amplio de estados: desde inmuebles listos para entrar a vivir, pasando por propiedades recientemente reformadas con acabados modernos, hasta viviendas con potencial de rehabilitación para quienes desean personalizar cada detalle o incrementar el valor del bien. La obra nueva tiene presencia limitada en el municipio, pero las promociones que surgen suelen responder a estándares de eficiencia energética actualizados y ofrecen garantías constructivas específicas. Esta escasez de producto nuevo convierte las viviendas bien conservadas del casco en activos especialmente valorados.
Zonas y perfil del comprador
El centro histórico, articulado en torno a la plaza de la Pila y la iglesia de San Marcos, atrae a compradores que valoran la arquitectura singular, la vida de barrio y la proximidad a comercios, mercados y servicios. Las urbanizaciones periféricas y los pagos rurales del municipio (como los entornos de La Vega o las zonas altas próximas al Parque Nacional del Teide) interesan a familias que buscan espacio, parcela y tranquilidad. Los inversores encuentran en el alquiler residencial de larga duración una demanda estable, alimentada por trabajadores de la zona y residentes que se trasladan desde otras partes de la isla. El municipio atrae igualmente a compradores de segunda residencia, tanto nacionales como residentes europeos que priorizan el clima benigno del norte frente a la masificación costera.
Conectividad, servicios y consejos para comprar
Icod de los Vinos cuenta con conexión directa a la TF-5, la autopista del norte que une el municipio con Santa Cruz de Tenerife y el aeropuerto Tenerife Norte en un trayecto razonable. La red de guaguas interurbanas completa la movilidad para quienes no dependen del vehículo privado. A la hora de buscar vivienda, conviene utilizar los filtros de tipología, número de dormitorios y estado de conservación para acotar la búsqueda, y activar alertas para no perder las incorporaciones más recientes. Más allá del precio de compra, es importante contemplar los costes asociados a la transmisión (impuestos, notaría, registro y honorarios) sin incluirlos en el cálculo de compra. Explore los listados activos de esta página y encuentre la propiedad que mejor encaje con su proyecto de vida o inversión en Icod de los Vinos.
El mercado de la vivienda en Icod'de los Vinos, en cifras
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Icod'de los Vinos?
De media, el precio para comprar en Icod'de los Vinos es de 386.243 €, lo que viene a ser alrededor de 1.599 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Icod'de los Vinos?
En este momento hay 177 viviendas disponibles: 138 casas y 38 pisos y 1 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 46.000 € hasta 3.300.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Icod'de los Vinos?
El tamaño medio ronda los 242 m². Las casas dan más espacio, con unos 273 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 126 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Icod'de los Vinos:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 135 m² | 202.667 € |
| 2 habitaciones | 132 m² | 239.623 € |
| 3 habitaciones | 176 m² | 274.686 € |
| 4 habitaciones | 256 m² | 374.192 € |
| 5 habitaciones | 324 m² | 424.652 € |
| 6 habitaciones | 441 m² | 956.267 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Icod'de los Vinos?
Ronda los 1.599 €/m². En los pisos sube hasta los 1.652 €/m², y en las casas baja a unos 1.592 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Icod'de los Vinos?
La opción estrella es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de cinco habitaciones.