Comprar casas y pisos en L'Eixample: 100 casas y pisos con precios desde 85.048 € hasta 1.400.000 € y un precio medio de 355.486 €.
Casas en venta en L'Eixample, Sant Feliu de Guíxols
L'Eixample es el distrito de ensanche de Sant Feliu de Guíxols, municipio costero de la comarca del Baix Empordà, en la provincia de Girona. Trazado con la lógica ordenada que caracteriza a los barrios de expansión urbana del siglo XIX y principios del XX, este distrito ofrece una alternativa más espaciosa y tranquila al casco histórico, sin alejarse de los servicios ni del mar. Comprar una vivienda en L'Eixample atrae tanto a familias que buscan residencia habitual como a inversores interesados en el dinamismo turístico y residencial que caracteriza a la Costa Brava.
Tipos de viviendas en venta en L'Eixample
La oferta inmobiliaria del distrito está protagonizada por pisos y apartamentos en bloques de construcción racionalista y desarrollos de mediados del siglo XX, con plantas bien distribuidas y fachadas ordenadas que reflejan el carácter planificado del ensanche. Junto a estos, aparecen casas entre medianeras y algunas viviendas unifamiliares en las calles más tranquilas que lindan con los bordes del tejido urbano. Los áticos y pisos en planta alta con terraza o vistas despejadas tienen una demanda especial, tanto entre compradores que buscan luminosidad como entre quienes valoran el potencial de alquiler vacacional propio de este enclave costero. Los bajos con jardín o patio, menos habituales, resultan atractivos para familias con necesidad de espacio exterior propio.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
En L'Eixample coexisten viviendas de segunda mano (la mayoría del parque) con una presencia más reducida de promociones de obra nueva o rehabilitación integral. Las propiedades de segunda mano permiten acceder a edificios con carácter, distribuciones amplias y ubicaciones consolidadas; muchas conservan elementos originales que pueden recuperarse en una reforma. Las viviendas con potencial de reforma representan una oportunidad para quienes desean personalizar el resultado final y añadir valor al inmueble. Las obras nuevas o las rehabilitaciones completas, por su parte, ofrecen mejores certificaciones energéticas, instalaciones actualizadas y acabados contemporáneos, aspectos cada vez más valorados tanto por residentes como por inversores.
Lo que buscan los compradores en el distrito
Entre los elementos más valorados al comprar en L'Eixample figuran la orientación exterior y la entrada de luz natural, la presencia de ascensor en el edificio, la plaza de aparcamiento o garaje (especialmente relevante en un municipio con demanda turística estacional) y la existencia de terraza o balcón. La proximidad a los servicios cotidianos del centro de Sant Feliu de Guíxols, la playa y el paseo marítimo es un factor decisivo para quienes buscan hacer del distrito su residencia principal o disponer de una segunda vivienda de uso frecuente. Las familias valoran además la cercanía a centros educativos y zonas ajardinadas, mientras que los inversores atienden a la conectividad con la GI-682 y la GI-681, arterias que comunican con Platja d'Aro, Palamós y, más al norte, con Girona capital y sus enlaces con Barcelona.
Comprar para vivir o para invertir en L'Eixample
El perfil de comprador en este distrito es variado: desde familias locales que dan el salto desde un piso más pequeño hasta parejas en busca de primera vivienda, pasando por compradores nacionales e internacionales que adquieren una residencia vacacional en la Costa Brava. Los inversores encuentran en la consolidación residencial del ensanche y en la reputación turística de Sant Feliu de Guíxols argumentos sólidos. Al presupuestar la compra, conviene contemplar desde el principio los gastos e impuestos asociados a la adquisición, que se añaden al precio de venta. Explorar los filtros por tipo de inmueble, número de habitaciones, estado de conservación y características específicas facilita encontrar la propiedad más ajustada a cada objetivo. Consulta los listados activos en esta misma página para descubrir las viviendas disponibles hoy en L'Eixample.
El mercado de la vivienda en L'Eixample, Sant Feliu de Guíxols, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en L'Eixample, Sant Feliu de Guíxols?
De media, el precio para comprar en L'Eixample, Sant Feliu de Guíxols es de 355.486 €, lo que viene a ser alrededor de 2.572 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 100 viviendas disponibles: 51 casas y 49 pisos.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 85.048 € hasta los 1.400.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 139 m². Las casas dan más espacio, con unos 182 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 93 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en L'Eixample, Sant Feliu de Guíxols:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 68 m² | 190.500 € |
| 3 habitaciones | 110 m² | 288.093 € |
| 4 habitaciones | 160 m² | 368.646 € |
| 5 habitaciones | 170 m² | 502.857 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en L'Eixample, Sant Feliu de Guíxols?
El precio medio se sitúa en 2.572 €/m². En los pisos sube hasta los 2.747 €/m², y en las casas baja a unos 2.488 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en L'Eixample, Sant Feliu de Guíxols?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.