Encuentra tu vivienda en Port Salvi - Puntabrava: 780 casas y pisos en venta con precios de 415.000 € a 4.750.000 € y una media de 2.163.750 €.
Casas en venta en Port Salvi - Puntabrava: vivir o invertir junto al mar
Port Salvi - Puntabrava es uno de los rincones más codiciados del litoral gerundense. Situado en el extremo norte de Sant Feliu de Guíxols, en plena Costa Brava del Baix Empordà, este distrito combina la tranquilidad de una urbanización residencial de alto nivel con el encanto natural de la cala de Port Salvi y las calas rocosas que jalonan la punta. Comprar una vivienda aquí supone acceder a un entorno privilegiado donde conviven residentes habituales, familias con segunda residencia y compradores internacionales que buscan un activo inmobiliario de calidad en uno de los tramos más preservados de la Costa Brava.
Tipos de viviendas en venta en Port Salvi - Puntabrava
El parque inmobiliario de este distrito está dominado por viviendas unifamiliares: chalets individuales y casas adosadas que aprovechan la orografía escarpada para ofrecer terrazas escalonadas, jardín privado y vistas al mar Mediterráneo o a los pinares que protegen la zona. También hay una presencia significativa de apartamentos y áticos en pequeños edificios residenciales, con superficies generosas que nada tienen que ver con las propiedades compactas de otras zonas más urbanas. Las plantas altas y los áticos resultan especialmente buscados por su orientación sur y sus vistas despejadas sobre la bahía de Sant Feliu y las islas Formigues al fondo.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El tejido edificatorio de Port Salvi - Puntabrava se desarrolló principalmente a partir de la segunda mitad del siglo XX, con villas y bloques residenciales de los años sesenta, setenta y ochenta que definen buena parte de la oferta actual. La segunda mano predomina claramente y ofrece a menudo propiedades de carácter consolidado, con jardines maduros y construcción sólida, aunque muchas admiten una reforma integral que permite personalizar acabados y mejorar la eficiencia energética. La obra nueva es escasa, precisamente porque el suelo disponible es limitado, lo que otorga mayor valor a las promociones de nueva construcción o a las rehabilitaciones integrales que se ponen en el mercado.
Lo que buscan los compradores en este entorno
Quienes adquieren una propiedad en Port Salvi - Puntabrava valoran especialmente la privacidad, la proximidad al mar y la calidad del entorno natural. La piscina propia o comunitaria, la plaza de garaje, el almacén y las amplias terrazas con vistas son características que marcan la diferencia en la decisión de compra. La orientación exterior, la luminosidad y la posibilidad de disfrutar de exteriores durante gran parte del año son factores determinantes. En cuanto a los perfiles, se dan cita familias que buscan una segunda residencia de alto nivel, parejas que trasladan aquí su residencia habitual huyendo de las grandes ciudades y compradores de perfil inversor, atraídos por la demanda constante de alquiler vacacional en uno de los municipios más dinámicos del Baix Empordà.
Conectividad, entorno y cómo encontrar tu vivienda
Sant Feliu de Guíxols está bien comunicado con Girona por la carretera C-65, y desde allí la autopista AP-7 facilita el acceso a Barcelona en menos de dos horas. El aeropuerto de Girona-Costa Brava da cobertura a los vuelos de corta y media distancia, mientras que el aeropuerto de Barcelona-El Prat amplía las conexiones internacionales. El centro de Sant Feliu, con su mercado, comercios, restaurantes y el emblemático monasterio benedictino, queda a pocos minutos en coche desde el distrito. Al explorar la oferta disponible, conviene utilizar los filtros de tipo de vivienda, número de dormitorios y estado de conservación para afinar la búsqueda, y activar alertas para no perder ninguna oportunidad. Recuerda reservar margen en tu presupuesto para los impuestos y gastos asociados a la compraventa, más allá del precio de la propiedad. Explora los inmuebles disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu hogar en la Costa Brava.
El mercado de la vivienda en Port Salvi - Puntabrava, Sant Feliu de Guíxols, en cifras
¿Cuál es el precio medio para comprar en Port Salvi - Puntabrava, Sant Feliu de Guíxols?
Comprar una vivienda en Port Salvi - Puntabrava, Sant Feliu de Guíxols cuesta de media unos 2.163.750 €, lo que viene a ser alrededor de 5.364 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 780 viviendas: 19 casas y 1 pisos y 760 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 415.000 € hasta 4.750.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Port Salvi - Puntabrava, Sant Feliu de Guíxols?
De media rondan los 403 m². Las casas dan más espacio, con unos 419 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 98 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Port Salvi - Puntabrava, Sant Feliu de Guíxols:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 4 habitaciones | 270 m² | 1.580.833 € |
| 5 habitaciones | 534 m² | 2.792.500 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Port Salvi - Puntabrava, Sant Feliu de Guíxols?
De media, está en torno a 5.364 €/m². En los pisos sube hasta los 7.755 €/m², y en las casas baja a unos 5.335 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Port Salvi - Puntabrava, Sant Feliu de Guíxols?
La opción estrella es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen la casa de cinco habitaciones y la casa de tres habitaciones.