Tenemos 544 casas y pisos en venta en Sant Feliu de Guíxols: precios desde 73.000 € hasta 4.750.000 €, con un promedio de 572.002 €
Casas en venta en Sant Feliu de Guíxols: tu próxima compra en la Costa Brava
Sant Feliu de Guíxols es uno de esos municipios que lo reúne todo: un frente marítimo de postal, un casco histórico con siglos de historia y una posición privilegiada en el Bajo Ampurdán, comarca que concentra algunos de los paisajes más cotizados de la provincia de Girona y de toda Cataluña. Comprar una vivienda aquí significa apostar por una calidad de vida difícilmente igualable en el litoral mediterráneo, tanto si se busca residencia habitual como si el objetivo es una segunda residencia o una inversión a largo plazo en un mercado de demanda consolidada.
Qué tipo de viviendas se encuentran en Sant Feliu de Guíxols
El parque inmobiliario del municipio refleja su doble carácter de pueblo marinero y destino residencial de primer nivel. La oferta más abundante son los pisos y apartamentos, desde estudios compactos cerca del paseo marítimo hasta viviendas amplias con terraza y vistas al mar en edificios de distintas épocas. Las casas unifamiliares (chalets adosados y viviendas independientes con jardín y piscina) se concentran en las zonas residenciales elevadas y en los bordes del núcleo urbano, donde el terreno permite mayor amplitud. En el centro histórico abundan los pisos en fincas de principios del siglo XX, con fachadas clásicas, techos altos y detalles de época que atraen a quienes valoran el carácter arquitectónico. Los áticos con solarium son una tipología especialmente buscada por las vistas que ofrecen sobre la bahía y las Gavarres.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar
La mayor parte del stock disponible corresponde a vivienda de segunda mano, lo que abre un amplio abanico de posibilidades: desde inmuebles listos para entrar a vivir, recientemente reformados con acabados contemporáneos, hasta propiedades con potencial de rehabilitación para quien desee personalizar cada detalle o revalorizar la inversión. La obra nueva, aunque con una presencia más reducida, aparece en promociones residenciales en zonas más periféricas del municipio, generalmente con criterios de eficiencia energética más exigentes, garaje, trastero y zonas ajardinadas comunitarias. Ambas opciones tienen su público: el comprador que prioriza la inmediatez y la historia del lugar suele decantarse por la segunda mano, mientras que quien busca prestaciones técnicas actualizadas y garantías de construcción reciente orienta su búsqueda hacia las promociones nuevas.
Barrios y zonas donde comprar en Sant Feliu de Guíxols
El centro urbano y el entorno del paseo del Mar concentran la mayor demanda, con una oferta variada de pisos a distintas alturas y proximidad inmediata a servicios, comercios, restaurantes y la playa de Sant Pol. Las zonas residenciales en ladera (hacia las Gavarres) ofrecen viviendas con parcela, mayor privacidad y vistas despejadas, muy valoradas por familias y por compradores de segunda residencia procedentes de Barcelona y del resto de Europa. El área próxima al puerto deportivo combina comodidad urbana con ambiente marinero, atractiva tanto para residentes permanentes como para perfiles inversores orientados al alquiler vacacional o de temporada.
Aspectos prácticos antes de adquirir tu vivienda
Sant Feliu de Guíxols está bien conectada con Girona por carretera, y la proximidad al aeropuerto de Girona-Costa Brava facilita los desplazamientos internacionales, un factor relevante para compradores extranjeros. A la hora de explorar el mercado, conviene usar los filtros de tipología, número de habitaciones, estado de la vivienda y si se trata de obra nueva o segunda mano para acotar los resultados. Configurar alertas permite seguir la aparición de nuevas propiedades sin perder oportunidades. Recuerda que el precio de compra no es el único coste: impuestos, honorarios notariales, inscripción registral y posibles gastos de gestión se suman al importe total, y conviene contemplarlos desde el primer momento. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nueva vida en la Costa Brava.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Sant Feliu de Guíxols
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Sant Feliu de Guíxols?
Hoy en día, comprar una vivienda en Sant Feliu de Guíxols cuesta de media unos 572.002 €, lo que viene a ser alrededor de 3.363 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Sant Feliu de Guíxols?
Ahora mismo puedes elegir entre 544 viviendas: 278 pisos y 265 casas y 1 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 73.000 € y llega hasta los 4.750.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Sant Feliu de Guíxols?
El tamaño medio ronda los 170 m². Las casas dan más espacio, con unos 250 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 94 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Sant Feliu de Guíxols:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 66 m² | 235.786 € |
| 2 habitaciones | 80 m² | 254.643 € |
| 3 habitaciones | 129 m² | 385.037 € |
| 4 habitaciones | 214 m² | 840.892 € |
| 5 habitaciones | 347 m² | 1.248.968 € |
| 6 habitaciones | 342 m² | 922.250 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 3.363 €/m². En los pisos baja a unos 3.174 €/m², y en las casas sube hasta los 3.437 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Sant Feliu de Guíxols?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.