Hay 163 casas y pisos en venta en Tossa de Mar con precios que van desde los 35.509 € hasta los 5.500.000 € con un precio promedio de 476.854 €
Casas en venta en Tossa de Mar: guía para compradores
Tossa de Mar es uno de los municipios más singulares de la Costa Brava, enclavado en la comarca de la Selva, dentro de la provincia de Girona y en el corazón de Cataluña. Su casco medieval amurallado, declarado monumento histórico-artístico, sus calas de aguas cristalinas y su entorno natural protegido lo convierten en un destino de compra muy apreciado tanto por quienes buscan establecer aquí su residencia habitual como por inversores que reconocen el atractivo duradero de una localidad con identidad propia e irrepetible. Adquirir una propiedad en Tossa de Mar es apostar por un lugar donde el patrimonio histórico y el paisaje mediterráneo se funden de forma auténtica.
Tipos de vivienda en venta en Tossa de Mar
La oferta inmobiliaria del municipio refleja su carácter costero y su historia. Los apartamentos y pisos predominan en las zonas más próximas al paseo marítimo y al núcleo urbano, con una presencia importante de inmuebles de mediana altura construidos durante el desarrollo turístico de las décadas centrales del siglo XX. Las casas unifamiliares y los chalets, muchos con jardín y piscina privada, aparecen con mayor frecuencia en las urbanizaciones de las laderas que rodean el pueblo, donde el terreno accidentado favorece vistas al mar y una mayor privacidad. También se encuentran dúplex, adosados y algunas propiedades singulares integradas en el tejido histórico del casco antiguo, la Vila Vella. La demanda de áticos con terraza y vistas panorámicas es notable, dado el valor que los compradores otorgan a la orientación sur y a la luz natural en un entorno mediterráneo.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El parque inmobiliario de Tossa de Mar es mayoritariamente de segunda mano, lo que significa que el comprador encuentra un abanico amplio de propiedades con carácter: desde viviendas reformadas listas para entrar a vivir hasta inmuebles con potencial de renovación que permiten personalizar el espacio y añadir valor. Las viviendas ya rehabilitadas incorporan en muchos casos mejoras de eficiencia energética, carpintería moderna y acabados actuales. La obra nueva es más escasa y, cuando aparece, suele corresponder a pequeñas promociones en urbanizaciones periféricas, con estándares constructivos contemporáneos, plazas de garaje incluidas y, frecuentemente, zonas comunitarias con piscina y jardín. Para quien valora la autenticidad, las propiedades del núcleo histórico o de las primeras urbanizaciones ofrecen arquitectura con personalidad difícil de reproducir en obra nueva.
Zonas y perfil de comprador en Tossa de Mar
El casco urbano y el entorno de la playa Gran concentran la mayor actividad compradora entre quienes buscan comodidad y proximidad a servicios, restaurantes y la vida cotidiana del pueblo. Las urbanizaciones de Can Carbó, Mas Artigues y otras elevaciones al norte y sur del núcleo atraen a familias y compradores de segunda residencia que priorizan el espacio, la tranquilidad y las vistas. Los inversores orientados al alquiler vacacional encuentran en la localidad una demanda estacional sólida, favorecida por la reputación internacional de la Costa Brava y la buena conexión por carretera con Girona y Barcelona a través de la GI-682 y la autopista AP-7. Los compradores extranjeros, especialmente centroeuropeos y nórdicos, tienen una presencia consolidada y buscan tanto apartamentos junto al mar como chalets con jardín en entornos más tranquilos.
Consejos prácticos para encontrar tu propiedad
Al explorar los listados del municipio, conviene usar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para afinar la búsqueda desde el principio. Configurar alertas permite recibir novedades en cuanto una propiedad que se ajusta a tus criterios sale al mercado, algo especialmente útil en una localidad donde la oferta disponible varía con rapidez. Más allá del precio de compra, es importante contemplar los costes adicionales inherentes a cualquier adquisición inmobiliaria en España (impuestos, honorarios notariales y registrales, entre otros) para tener una visión completa del desembolso total. Explora los inmuebles disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu hogar en la Costa Brava.
Comprar en Tossa de Mar: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Tossa de Mar?
De media, el precio para comprar en Tossa de Mar es de 476.854 €, lo que viene a ser alrededor de 2.950 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 163 viviendas: 96 pisos y 67 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 35.509 € hasta los 5.500.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 163 m². Las casas dan más espacio, con unos 274 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 84 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Tossa de Mar:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 46 m² | 158.725 € |
| 2 habitaciones | 74 m² | 236.639 € |
| 3 habitaciones | 133 m² | 415.247 € |
| 4 habitaciones | 236 m² | 837.786 € |
| 5 habitaciones | 301 m² | 1.029.545 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Tossa de Mar?
El precio medio se sitúa en 2.950 €/m². En los pisos sube hasta los 3.197 €/m², y en las casas baja a unos 2.844 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Tossa de Mar?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de tres habitaciones.