Actualmente hay 1.223 casas y pisos en venta en Lloret de Mar, con precios de 28.000 € a 4.500.000 € y un precio medio de 446.530 €
Casas en venta en Lloret de Mar: guía para comprar en la Costa Brava
Lloret de Mar es uno de los municipios más reconocibles de la comarca de la Selva, en la provincia de Girona y dentro de la Comunidad Autónoma de Cataluña. Su posición privilegiada en la Costa Brava, con acceso directo al Mediterráneo y buenas conexiones con Girona y Barcelona, convierte la compra de una vivienda aquí en una decisión atractiva tanto para quienes buscan residencia habitual como para inversores interesados en el mercado vacacional y de alquiler. Adquirir una propiedad en Lloret de Mar significa apostar por un entorno con una demanda consolidada y una oferta residencial variada.
Tipos de vivienda en venta en Lloret de Mar
El parque inmobiliario del municipio refleja su doble vocación turística y residencial. Los apartamentos y pisos constituyen la tipología más abundante, especialmente en las zonas próximas al litoral y al centro urbano, donde predominan bloques de distintas épocas con unidades de uno a tres dormitorios. Los áticos con terraza y vistas al mar representan una opción muy buscada. Para quienes prefieren mayor independencia, existe una oferta notable de chalets y casas unifamiliares, tanto adosadas como exentas, muchas de ellas con jardín y piscina privada, concentradas en urbanizaciones de las zonas más elevadas y tranquilas del municipio como Mas Baell, Lloret Residencial o las urbanizaciones de montaña que rodean el núcleo urbano. Los dúplex y las viviendas de mayor superficie completan una oferta pensada para perfiles de comprador muy distintos.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El mercado de Lloret de Mar combina promociones de obra nueva con una amplia disponibilidad de vivienda de segunda mano. Las promociones de nueva construcción suelen ubicarse en las urbanizaciones periféricas y ofrecen acabados modernos, mayor eficiencia energética, domótica y equipamientos comunitarios como piscina, zonas ajardinadas o garaje incluido. La vivienda de segunda mano, predominante en el centro y en urbanizaciones consolidadas, ofrece superficies generosas, carácter arquitectónico propio de las décadas de los setenta, ochenta y noventa, y la posibilidad de negociar el precio o de personalizar el inmueble mediante reforma. Existen también propiedades recientemente renovadas listas para entrar a vivir, una alternativa valorada por quienes no desean afrontar obras.
Zonas y perfiles de comprador
El núcleo urbano y el paseo marítimo atraen a inversores orientados al alquiler vacacional y a compradores de segunda residencia que valoran la proximidad a la playa, los restaurantes y los servicios cotidianos. Las urbanizaciones residenciales alejadas del bullicio estival (como las situadas en las colinas al norte y al oeste del casco) son preferidas por familias y personas que buscan tranquilidad, amplitud y privacidad sin renunciar a la conectividad. Los compradores internacionales y los jubilados europeos que eligen Lloret de Mar como lugar de retiro encuentran en estas zonas viviendas espaciosas con jardín y piscina a precios más accesibles que en otros puntos de la Costa Brava. Los jóvenes compradores y las primeras viviendas se orientan generalmente a los apartamentos del centro o a las promociones de obra nueva con financiación adaptada.
Consejos prácticos para comprar en Lloret de Mar
Antes de iniciar la búsqueda, conviene definir prioridades: orientación, número de dormitorios, tipología y estado del inmueble. Utilizar los filtros de búsqueda disponibles en esta página permite acotar resultados por tipo de vivienda, superficie o características como terraza, garaje o piscina. Configurar alertas ayuda a no perder las nuevas incorporaciones al mercado. Es importante recordar que el precio de compra no refleja el coste total de la operación: los gastos asociados a la adquisición (impuestos, aranceles notariales, registro y honorarios) suponen un importe adicional significativo que conviene contemplar desde el principio. Explorar los listados activos de esta página es el mejor punto de partida para encontrar la vivienda que se adapta a tu proyecto en Lloret de Mar.
Precio de la vivienda en Lloret de Mar — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio del metro cuadrado en Lloret de Mar ronda los 2.610 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al primer trimestre de 2012. Desde 2005 el valor de tasación ha crecido un 16,3%.
Valor de tasación
2.610 €/m²
1T 2012 · provisional
Media anual 2009
2.290 €/m²
promedio del año
Variación anual
−6,8%
sobre 2008
Variación desde 2005
+16,3%
2005 → 2009
Máximo histórico
2008
2.456 €/m²
Tasaciones 2009
755
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Lloret de Mar por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
2.290 |
−6,8%
|
| 2008 |
2.456 |
+6,5%
|
| 2007 |
2.306 |
+4,1%
|
| 2006 |
2.214 |
+12,5%
|
| 2005 |
1.968 |
—
|
En Lloret de Mar el valor tasado de la vivienda ronda los 2.610 €/m² (primer trimestre de 2012), con una media anual de 2.290 €/m² en 2009. La variación interanual es del −6,8%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2012 (último dato provisional).
Comprar en Lloret de Mar: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuál es el precio medio para comprar en Lloret de Mar?
Comprar una vivienda en Lloret de Mar cuesta de media unos 446.530 €, lo que viene a ser alrededor de 2.484 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Lloret de Mar?
Ahora mismo puedes elegir entre 1.223 viviendas: 674 casas y 548 pisos y 1 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Lloret de Mar?
La oferta arranca en torno a los 28.000 € y llega hasta los 4.500.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Lloret de Mar?
De media rondan los 180 m². Las casas dan más espacio, con unos 258 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 84 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Lloret de Mar:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 60 m² | 159.935 € |
| 2 habitaciones | 77 m² | 212.673 € |
| 3 habitaciones | 157 m² | 367.192 € |
| 4 habitaciones | 248 m² | 617.737 € |
| 5 habitaciones | 288 m² | 765.721 € |
| 6 habitaciones | 368 m² | 1.153.718 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Lloret de Mar?
El precio medio se sitúa en 2.484 €/m². En los pisos sube hasta los 2.757 €/m², y en las casas baja a unos 2.411 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Lloret de Mar?
La opción estrella es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de dos habitaciones.