Tenemos 107 casas y pisos en venta en La Xara - La Sella: precios desde 160.000 € hasta 2.950.000 €, con un promedio de 783.921 €
Casas en venta en La Xara - La Sella: vivir e invertir en el interior de la Marina Alta
La Xara y La Sella forman un distrito de perfil tranquilo dentro del término municipal de Dénia, en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante. Situadas a escasos minutos del litoral mediterráneo y del casco urbano dianense, estas dos entidades de población atraen a quienes buscan comprar una vivienda alejada del bullicio costero sin renunciar a la proximidad al mar, los servicios y las comunicaciones. Tanto para residencia habitual como para inversión o segunda vivienda, las casas en venta en La Xara - La Sella ofrecen una alternativa auténtica y cada vez más buscada dentro del mercado inmobiliario de Dénia.
Tipos de vivienda en venta en La Xara y La Sella
El parque residencial de este distrito está dominado por viviendas unifamiliares: chalets independientes, casas de campo y propiedades con parcela privada que aprovechan el paisaje interior de naranjos, almendros y viñedos de la zona. Las viviendas adosadas y las casas de pueblo rehabilitadas también tienen una presencia notable, especialmente en el núcleo más consolidado de La Xara. Los apartamentos o pisos representan una proporción menor de la oferta, aunque existen algunas promociones residenciales de escala reducida adaptadas a quienes prefieren una propiedad de menor mantenimiento. Para los compradores que priorizan el espacio exterior (jardín, piscina privada, garaje) este distrito resulta especialmente atractivo frente a las zonas más densificadas del frente costero.
Obra nueva y segunda mano: qué encontrará el comprador
La oferta de segunda mano predomina claramente en este entorno, con una variedad de estados que va desde inmuebles listos para entrar a vivir hasta propiedades con recorrido de reforma para personalizar o revalorizar. Muchas de estas casas fueron construidas entre las últimas décadas del siglo XX y los primeros años del siglo XXI, con tipologías mediterráneas de volúmenes blancos, cubiertas de teja y amplias terrazas orientadas al sol. La obra nueva es más escasa, pero cuando aparece suele responder a pequeñas promociones de chalets con altos estándares de eficiencia energética, atractivos tanto para compradores que buscan confort como para quienes valoran el ahorro en el largo plazo.
Entorno, estilo de vida y conectividad
Vivir en La Xara o La Sella significa disfrutar de un entorno natural que combina la proximidad al Montgó (parque natural emblemático de la Marina Alta) con la comodidad de tener Dénia a pocos minutos en coche. El acceso a colegios, comercios de proximidad, restaurantes de cocina local y los servicios sanitarios y administrativos de Dénia es sencillo y cotidiano. La CV-725 y la N-332 conectan el distrito con el resto de la comarca, con Jávea, Ondara y Gandía, y permiten alcanzar el aeropuerto de Alicante-Elche o el de Valencia en un tiempo razonable. Este perfil de accesibilidad, combinado con la calidad ambiental del entorno, explica el interés creciente de familias en busca de más espacio, jubilados que reubican su residencia y compradores internacionales atraídos por la vida mediterránea en un formato más sosegado.
Comprar en La Xara - La Sella: criterios y próximos pasos
A la hora de explorar el mercado, conviene usar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios, tamaño de parcela y estado de conservación para acotar la búsqueda según las prioridades de cada comprador. Activar alertas de nuevas propiedades permite actuar con rapidez en un mercado donde las viviendas con características singulares se comercializan en plazos breves. Es igualmente importante considerar desde el principio los costes asociados a la compraventa (impuestos, honorarios notariales y registrales, y gastos de gestión) que se añaden al precio de adquisición. Explore los anuncios disponibles en esta página para encontrar la propiedad que se ajuste a su proyecto vital o de inversión en uno de los rincones más auténticos de la Marina Alta.
Guía rápida para comprar en La Xara - La Sella, Dénia: precios y superficies
¿Cuánto cuesta de media comprar en La Xara - La Sella, Dénia?
Comprar una vivienda en La Xara - La Sella, Dénia cuesta de media unos 783.921 €, lo que viene a ser alrededor de 2.462 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 107 viviendas disponibles: 80 casas y 27 pisos.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en La Xara - La Sella, Dénia?
Los precios van desde unos 160.000 € hasta los 2.950.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en La Xara - La Sella, Dénia?
De media rondan los 318 m². Las casas dan más espacio, con unos 392 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 100 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en La Xara - La Sella, Dénia:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 118 m² | 366.656 € |
| 3 habitaciones | 198 m² | 682.044 € |
| 4 habitaciones | 296 m² | 878.596 € |
| 5 habitaciones | 343 m² | 1.018.188 € |
| 6 habitaciones | 394 m² | 1.070.833 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Xara - La Sella, Dénia?
El precio medio se sitúa en 2.462 €/m². En los pisos sube hasta los 2.536 €/m², y en las casas baja a unos 2.456 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en La Xara - La Sella, Dénia?
La opción estrella es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.