Tenemos 123 casas y pisos en venta en Montcada i Reixac: precios desde 44.250 € hasta 795.000 €, con un promedio de 221.989 €
Precio de la vivienda en Montcada i Reixac — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio del metro cuadrado en Montcada i Reixac ronda los 2.538 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al cuarto trimestre de 2025. Desde 2005 el valor de tasación ha crecido un 13,4%.
Valor de tasación
2.538 €/m²
4T 2025 · provisional
Media anual 2009
2.471 €/m²
promedio del año
Variación anual
−7,9%
sobre 2008
Variación desde 2005
+13,4%
2005 → 2009
Máximo histórico
2008
2.682 €/m²
Tasaciones 2009
521
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Montcada i Reixac por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
2.471 |
−7,9%
|
| 2008 |
2.682 |
+0,5%
|
| 2007 |
2.669 |
+8,6%
|
| 2006 |
2.457 |
+12,7%
|
| 2005 |
2.180 |
—
|
Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en Montcada i Reixac ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 2.682 €/m². Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en Montcada i Reixac
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Montcada i Reixac?
Hoy en día, comprar una vivienda en Montcada i Reixac cuesta de media unos 221.989 €, lo que viene a ser alrededor de 2.022 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 123 viviendas disponibles: 104 pisos y 19 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Montcada i Reixac?
Encontrarás desde 44.250 € hasta 795.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 109 m². Las casas dan más espacio, con unos 260 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 83 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Montcada i Reixac:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
| 2 habitaciones | 75 m² | 128.802 € |
| 3 habitaciones | 85 m² | 196.278 € |
| 4 habitaciones | 126 m² | 284.501 € |
| 5 habitaciones | 415 m² | 512.500 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 2.022 €/m². En los pisos sube hasta los 2.214 €/m², y en las casas baja a unos 1.669 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Montcada i Reixac?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.