Comprar casas y pisos en Badalona: 1.311 casas y pisos con precios desde 10.000 € hasta 2.700.000 € y un precio medio de 265.090 €.
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Indicadores del mercado de venta en Badalona
Precio medio265.090 €precio de venta
Rango de precios10.000–2.700.000 €del mínimo al máximo
Superficie media96 m²por inmueble
Precio por m²2.754 €/m²de media
Qué se vende
1.311 en total
92%pisos
Pisos91,7%
1.202 inmuebles
Casas8,2%
108 inmuebles
Otros tipos0,1%
1 inmuebles
Cuántos dormitorios
1.310 en total
54%3 dormitorios
1 dormitorio6,3%
83 inmuebles
2 dormitorios23,7%
310 inmuebles
3 dormitorios53,9%
706 inmuebles
4 dormitorios14,3%
187 inmuebles
5+ dormitorios1,8%
24 inmuebles
Tramos de precio
1.310 en total
10.000–145.000 €21,2%
278 inmuebles
145.000–190.000 €21,8%
285 inmuebles
190.000–250.000 €18,2%
239 inmuebles
250.000–350.000 €19,7%
258 inmuebles
350.000–2.705.000 €19,1%
250 inmuebles
Tramos de superficie
1.304 en total
0–70 m²35,0%
457 inmuebles
70–80 m²15,0%
196 inmuebles
80–90 m²11,2%
146 inmuebles
90–120 m²24,2%
316 inmuebles
120–870 m²14,5%
189 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
87 m²
206 m²
Precio por metro cuadrado
2.727 €/m²
2.883 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
El mercado de venta en Badalona cuenta con 1.311 viviendas y un claro predominio de pisos (92% del total): 1.202 pisos y 108 casas y 1 de otro tipo. Los pisos tienen una superficie media de 87 m² y un precio de 2.727 €/m²; las casas, en cambio, rondan los 206 m² y 2.883 €/m².
Los pisos de 3 habitaciones son los más frecuentes; les siguen los de 2 y 4 habitaciones.
Casas en venta en Badalona: encuentra tu próximo hogar junto al mar
Badalona es el tercer municipio más poblado de Cataluña y uno de los destinos más atractivos para quienes buscan comprar vivienda en la comarca del Barcelonés sin renunciar a la calidad de vida mediterránea. Integrada en la provincia de Barcelona y conectada directamente con la capital catalana, la ciudad combina un frente litoral propio, un tejido urbano consolidado y una oferta residencial variada que interesa tanto a familias y primeros compradores como a inversores que buscan rentabilizar su patrimonio en el mercado barcelonés.
Tipos de inmuebles en venta en Badalona
El parque residencial de Badalona está dominado por pisos en bloques plurifamiliares, que representan la mayor parte de la oferta disponible. Desde estudios y apartamentos de dos dormitorios ideales para jóvenes compradores o inversores de alquiler, hasta viviendas amplias de tres y cuatro habitaciones pensadas para familias, la ciudad ofrece una gama extensa. Los áticos con terraza y vistas al Mediterráneo o a la sierra del Bac de Roda constituyen una categoría especialmente valorada, mientras que los dúplex y las viviendas unifamiliares adosadas aparecen con menor frecuencia, concentrándose principalmente en las zonas más altas del municipio o en urbanizaciones periféricas. Las casas independientes con jardín son una minoría, lo que las convierte en activos diferenciados cuando salen al mercado.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar
El mercado badalonés presenta una mezcla equilibrada entre promociones de obra nueva y vivienda de segunda mano. Las nuevas construcciones tienden a ubicarse en áreas de regeneración urbana próximas al puerto y al litoral, y ofrecen certificaciones energéticas elevadas, diseños abiertos, domótica básica y zonas comunitarias como piscina, gimnasio y aparcamiento en el propio edificio. La segunda mano, en cambio, permite acceder a edificios con carácter, plantas más generosas y ubicaciones plenamente consolidadas en el centro histórico o en barrios como Sant Roc, La Salut, Artigas o Llefià. Muchas de estas viviendas ofrecen un interesante potencial de reforma para quienes desean personalizar el espacio y añadir valor a medio plazo.
Barrios donde comprar en Badalona
El centro histórico concentra edificios de fachadas clásicas y algunos ejemplares modernistas que conviven con bloques de mediados del siglo XX. El barrio de Dalt la Vila preserva el sabor del Badalona más antiguo, mientras que la zona del Passeig Marítim atrae a compradores que priorizan la proximidad al mar y la orientación al sur. Gorg, bien conectado con Barcelona mediante el metro de la línea L2 y la línea de Rodalies, resulta especialmente popular entre compradores que necesitan desplazarse a diario. El entorno de Bufalà y la parte alta del municipio ofrecen viviendas más tranquilas, a menudo con vistas panorámicas, buscadas por familias que valoran los colegios del barrio y el acceso al parque de la Serralada de Marina.
Vivir e invertir: lo que debes considerar antes de comprar
Tanto si buscas una residencia habitual como una propiedad para arrendar, conviene usar los filtros de búsqueda (tipo de inmueble, número de habitaciones, estado de conservación y si es obra nueva o de segunda mano) para acotar la oferta desde el principio. Configurar alertas te permitirá recibir avisos cuando salgan propiedades que se ajusten a tus criterios sin necesidad de revisar el portal a diario. Antes de formalizar cualquier operación, ten en cuenta que el precio de compra no es el coste total: los impuestos de transmisión, los honorarios de notaría, el registro de la propiedad y, en su caso, la comisión de agencia suponen un desembolso adicional relevante que conviene prever en tu planificación financiera.
Explora los inmuebles disponibles en el listado de esta página y da el primer paso hacia tu nueva vida en Badalona.
Precio de la vivienda en Badalona — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Para situar el mercado en Badalona: el valor de tasación medio es de unos 3.577 €/m², según los datos del Ministerio de Transportes (Mitma) referidos al primer trimestre de 2026. Acumula una variación del +34,1% desde 2005.
Valor de tasación3.577 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20253.326 €/m²promedio del año
Variación anual+11,3%sobre 2024
Variación 5 años+10,8%2020 → 2025
Variación desde 2005+34,1%2005 → 2025
Máximo histórico20253.326 €/m²
Tasaciones 20092.538muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Badalona por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
3.326
+11,3%
2024
2.989
+0,6%
2023
2.972
+2,1%
2022
2.909
+1,0%
2021
2.882
−4,0%
2020
3.001
+16,8%
2019
2.569
+3,0%
2018
2.494
+9,7%
2017
2.274
−18,8%
2010
2.800
+0,9%
2009
2.775
−8,3%
2008
3.025
+4,1%
2007
2.906
+4,6%
2006
2.778
+12,0%
2005
2.479
—
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Badalona desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2025 (3.326 €/m²) y el más bajo en 2017 (2.274 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha aumentado un 34,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Comprar una vivienda en Badalona cuesta de media unos 265.090 €, lo que viene a ser alrededor de 2.754 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Badalona?
En este momento hay 1.311 viviendas disponibles: 1.202 pisos y 108 casas y 1 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Badalona?
Encontrarás desde 10.000 € hasta 2.700.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 96 m². Las casas dan más espacio, con unos 206 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 87 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Badalona:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
68 m²
166.216 €
2 habitaciones
79 m²
216.128 €
3 habitaciones
88 m²
253.074 €
4 habitaciones
128 m²
340.005 €
5 habitaciones
126 m²
471.667 €
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Badalona?
Ronda los 2.754 €/m². En los pisos baja a unos 2.727 €/m², y en las casas sube hasta los 2.883 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Badalona?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.