Tenemos 54 casas y pisos en venta en Montgat: precios desde 180.000 € hasta 950.000 €, con un promedio de 494.139 €
Casas en venta en Montgat: vivir y comprar en la Costa del Maresme
Montgat es uno de esos municipios que combinan con naturalidad la proximidad a Barcelona con la calidad de vida propia de la costa catalana. Situado en el extremo sur de la comarca del Maresme, dentro de la provincia de Barcelona y perteneciente a la Comunitat de Cataluña, este pequeño municipio costero atrae tanto a quienes buscan su primera vivienda como a familias que desean más espacio sin alejarse de la ciudad, así como a inversores que reconocen el atractivo de un municipio con playa, buena comunicación y demanda sostenida. Comprar una propiedad en Montgat significa apostar por un entorno donde el Mediterráneo es parte del paisaje cotidiano.
Tipos de viviendas en venta en Montgat
La oferta inmobiliaria de Montgat refleja su historia y su escala compacta. Predominan los pisos y apartamentos, muchos de ellos en bloques de construcción de mediados del siglo XX que se concentran cerca del paseo marítimo y del núcleo urbano. No obstante, también se encuentran casas adosadas y chalets unifamiliares, especialmente en las zonas más elevadas del municipio que ascienden hacia la sierra litoral, donde las viviendas suelen contar con jardín privado y vistas al mar. Los áticos con terraza representan una tipología muy valorada dentro del parque residencial, por la combinación de orientación soleada y vistas despejadas. En conjunto, Montgat ofrece una mezcla equilibrada entre vivienda compacta de costa y residencias de mayor superficie pensadas para familias.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El mercado de segunda mano es el protagonista en Montgat, con un parque residencial mayoritariamente consolidado que incluye inmuebles en distintos estados: desde viviendas listas para entrar a vivir, recientemente reformadas con acabados actuales, hasta propiedades con potencial de reforma que permiten personalizar espacios y mejorar la eficiencia energética. Esta última categoría despierta un interés creciente entre compradores que buscan añadir valor desde el inicio. La obra nueva, aunque de presencia más limitada, ha ganado terreno con promociones modernas que incorporan criterios de eficiencia energética, ascensor, plaza de aparcamiento y zonas comunitarias como piscina o jardín, dirigidas principalmente a familias y compradores que priorizan prestaciones actualizadas.
Qué valoran los compradores en Montgat
La orientación y la luz natural son factores determinantes en este municipio: las viviendas con fachada exterior, terraza o balcón y vistas al mar o a la montaña tienen una demanda especialmente elevada. La disponibilidad de parking y trastero resulta clave dado el carácter residencial del municipio. La cercanía a la playa y al paseo marítimo es un argumento de peso tanto para residentes habituales como para quienes consideran Montgat como segunda residencia o activo de alquiler vacacional. En cuanto a servicios cotidianos, el municipio cuenta con colegios, comercios de proximidad y acceso a la oferta educativa y sanitaria de la zona del Maresme sur. Los espacios naturales del Parc de la Serralada Litoral completan un entorno de vida de alta calidad.
Connectividad y perfil del comprador
La línea de Rodalies de Catalunya que conecta Montgat con Barcelona-Sants y el centro de la ciudad en pocos minutos es uno de los argumentos más sólidos para quienes trabajan en la capital y buscan residir en la costa. La proximidad a la C-32 y la N-II facilita además los desplazamientos en coche hacia el resto del Maresme y hacia el Área Metropolitana de Barcelona. Este acceso explica que el perfil comprador sea diverso: jóvenes profesionales y parejas que acceden por primera vez al mercado, familias que buscan más metros cuadrados con jardín o terraza, e inversores atraídos por la demanda de alquiler que genera la cercanía a Barcelona. Explorar los listados disponibles en esta página es el primer paso para encontrar la vivienda en Montgat que mejor se adapta a cada proyecto vital o inversor.
El mercado de la vivienda en Montgat, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en Montgat?
Comprar una vivienda en Montgat cuesta de media unos 494.139 €, lo que viene a ser alrededor de 3.601 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 54 viviendas: 47 pisos y 7 casas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Montgat?
Encontrarás desde 180.000 € hasta 950.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Montgat?
De media rondan los 137 m². Las casas dan más espacio, con unos 168 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 133 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Montgat:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 109 m² | 412.000 € |
| 3 habitaciones | 145 m² | 554.452 € |
| 4 habitaciones | 123 m² | 359.800 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montgat?
Ronda los 3.601 €/m². En los pisos baja a unos 3.573 €/m², y en las casas sube hasta los 3.751 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Montgat?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.