Encuentra 1.529 casas y pisos en venta en Sabadell, con precios entre 10.000 € y 2.600.000 € y una media de 282.783 €
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El mercado de venta en Sabadell, en cifras
Precio medio282.783 €precio de venta
Rango de precios10.000–2.600.000 €del mínimo al máximo
Superficie media123 m²por inmueble
Precio por m²2.300 €/m²de media
Qué se vende
1.529 en total
73%pisos
Pisos72,9%
1.115 inmuebles
Casas26,9%
411 inmuebles
Otros tipos0,2%
3 inmuebles
Cuántos dormitorios
1.526 en total
40%3 dormitorios
1 dormitorio8,7%
133 inmuebles
2 dormitorios18,5%
283 inmuebles
3 dormitorios39,8%
608 inmuebles
4 dormitorios26,0%
396 inmuebles
5+ dormitorios6,9%
106 inmuebles
Tramos de precio
1.526 en total
10.000–155.000 €20,2%
308 inmuebles
155.000–220.000 €20,1%
307 inmuebles
220.000–290.000 €21,0%
320 inmuebles
290.000–395.000 €19,4%
296 inmuebles
395.000–2.605.000 €19,3%
295 inmuebles
Tramos de superficie
1.520 en total
0–80 m²29,5%
448 inmuebles
80–90 m²12,6%
192 inmuebles
90–110 m²17,9%
272 inmuebles
110–170 m²20,1%
306 inmuebles
170–1.250 m²19,9%
302 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
95 m²
200 m²
Precio por metro cuadrado
2.454 €/m²
2.101 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
En Sabadell hay 1.529 viviendas en venta: 1.115 pisos y 411 casas y 3 de otro tipo. Los pisos representan el 73% de la oferta. En cuanto al tamaño, los pisos promedian 95 m² (2.454 €/m²) y las casas unos 200 m² (2.101 €/m²).
Los pisos de 3 habitaciones son los más frecuentes; les siguen los de 4 y 2 habitaciones.
Casas en venta en Sabadell: tu próxima vivienda en el corazón del Vallès Occidental
Sabadell es hoy una de las ciudades más dinámicas de la provincia de Barcelona y de toda Cataluña. Integrada en la comarca del Vallès Occidental, combina la escala y los servicios de una gran ciudad con una identidad propia bien arraigada, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para inversores que quieren diversificar su cartera en el área metropolitana de Barcelona. Comprar una vivienda en Sabadell significa acceder a un mercado variado, con una oferta que va desde apartamentos céntricos hasta casas unifamiliares en barrios residenciales tranquilos.
Tipos de inmuebles en venta en Sabadell
El parque residencial de Sabadell refleja décadas de crecimiento urbano sostenido. El piso en bloque plurifamiliar es la tipología predominante: desde estudios y apartamentos de dos dormitorios pensados para primeros compradores o inversores de alquiler, hasta pisos de cuatro dormitorios o áticos con terraza destinados a familias. En los barrios más periféricos y en algunas urbanizaciones del municipio se pueden encontrar casas adosadas, dúplex y chalets independientes con jardín o parcela propia, una opción muy valorada por familias que necesitan más espacio sin alejarse demasiado de Barcelona. Los penthouses con vistas a la trama urbana o a la sierra del Obac completan una oferta amplia y diversa.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar en Sabadell
El mercado de segunda mano es el más abundante y recorre todos los rangos de superficie y estado de conservación. Los edificios construidos entre mediados del siglo XX y los años ochenta (con sus fachadas de ladrillo cara vista y sus plantas generosas) representan una parte importante del stock disponible. Muchos de estos inmuebles se venden listos para entrar a vivir, con reformas recientes que incluyen cocina abierta, baños actualizados y mejoras de eficiencia energética; otros ofrecen potencial de reforma para quienes quieran personalizar el espacio o incrementar su valor con una intervención propia. La obra nueva, aunque con menor presencia, aparece en forma de promociones de nueva planta en áreas en transformación urbana, con certificaciones energéticas altas, ascensor, parking incluido y zonas comunitarias como piscina o gimnasio.
Barrios donde comprar en Sabadell
El Centre Històric concentra el patrimonio arquitectónico de la ciudad (edificios modernistas, casas de época y calles comerciales) y atrae a compradores que valoran vivir en el núcleo cultural y de servicios. Gràcia y Can Rull son barrios residenciales consolidados, muy demandados por familias gracias a su tranquilidad, sus colegios y sus zonas verdes. La Creu de Barberà y Les Termes combinan buen acceso al transporte con una oferta de pisos amplia y variada. Ca n'Oriac y Torre-romeu son zonas en proceso de regeneración urbana que despiertan interés inversor por su recorrido potencial. Para quienes buscan vivienda con parcela, las áreas más periféricas del municipio ofrecen casas unifamiliares con jardín en entornos más calmados.
Conectividad, lifestyle y consejos para tu búsqueda
Sabadell cuenta con dos líneas de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya que la conectan directamente con Barcelona en menos de una hora, además de una red de autobuses urbanos e interurbanos y acceso rápido a las principales autopistas del corredor del Vallès. La ciudad dispone de universidad propia, una amplia red de equipamientos culturales, el Parc de Catalunya como pulmón verde central y una tradición comercial y gastronómica sólida.
Al explorar los listados, utiliza los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de la vivienda y promoción de obra nueva para acotar tu búsqueda. Configura alertas para recibir novedades al instante. Recuerda reservar un margen en tu presupuesto para los impuestos y gastos asociados a la compraventa, que se suman siempre al precio de adquisición. Consulta los inmuebles disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu próxima vivienda en Sabadell.
Precio de la vivienda en Sabadell — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio de tasación de la vivienda en Sabadell alcanza los 3.021 €/m² según Mitma (primer trimestre de 2026), con una subida del 7,5% interanual. La serie oscila entre el mínimo de 2015 y el máximo de 2025.
Valor de tasación3.021 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20252.829 €/m²promedio del año
Variación anual+7,5%sobre 2024
Variación 5 años+16,9%2020 → 2025
Variación 10 años+72,2%2015 → 2025
Variación desde 2005+28,9%2005 → 2025
Máximo histórico20252.829 €/m²
Tasaciones 20092.571muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Sabadell por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
2.829
+7,5%
2024
2.633
+0,6%
2023
2.618
+5,1%
2022
2.490
+4,4%
2021
2.385
−1,5%
2020
2.421
+9,9%
2019
2.202
+16,8%
2018
1.886
+4,9%
2017
1.799
+9,4%
2015
1.643
−8,1%
2013
1.789
−5,7%
2012
1.897
−6,8%
2011
2.035
−12,7%
2010
2.332
−4,8%
2009
2.448
−10,7%
2008
2.742
+1,3%
2007
2.707
+6,6%
2006
2.539
+15,7%
2005
2.195
—
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Sabadell desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2025 (2.829 €/m²) y el más bajo en 2015 (1.643 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha aumentado un 28,9%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Comprar en Sabadell: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuál es el precio medio para comprar en Sabadell?
Hoy en día, comprar una vivienda en Sabadell cuesta de media unos 282.783 €, lo que viene a ser alrededor de 2.300 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Sabadell?
En este momento hay 1.529 viviendas disponibles: 1.115 pisos y 411 casas y 3 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Sabadell?
Encontrarás desde 10.000 € hasta 2.600.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Sabadell?
Suelen tener alrededor de 123 m². Las casas dan más espacio, con unos 200 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 95 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Sabadell:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
63 m²
171.750 €
2 habitaciones
82 m²
229.057 €
3 habitaciones
108 m²
244.207 €
4 habitaciones
156 m²
345.361 €
5 habitaciones
239 m²
524.669 €
6 habitaciones
246 m²
464.448 €
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 2.300 €/m². En los pisos sube hasta los 2.454 €/m², y en las casas baja a unos 2.101 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Sabadell?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.