Comprar casas y pisos en Av. de las Ciencias: 82 casas y pisos con precios desde 120.000 € hasta 515.000 € y un precio medio de 256.682 €.
Casas en venta en Av. de las Ciencias, Sevilla
El barrio de Av. de las Ciencias se sitúa en el distrito Este-Alcosa-Torreblanca, en el extremo oriental de Sevilla, dentro del municipio que vertebra toda la comarca del Área Metropolitana. Comprar una vivienda aquí significa instalarse en una zona con carácter propio, bien conectada con el centro histórico y con los principales ejes de la ciudad, y con un tejido residencial que atrae tanto a familias en busca de su primera o segunda vivienda como a inversores que valoran la estabilidad de un área consolidada de la capital andaluza.
Tipos de viviendas en venta en Av. de las Ciencias
La oferta inmobiliaria del barrio gira principalmente en torno al piso en bloque residencial, que representa la tipología predominante. Abundan los apartamentos de dos y tres dormitorios en plantas intermedias, aunque también se encuentran áticos con terraza privada y dúplex que aportan una distribución más amplia. Las viviendas en planta baja con salida a patio o jardín comunitario son una opción minoritaria pero valorada por familias con hijos o personas que buscan espacio exterior sin renunciar al entorno urbano. El chalet o la vivienda unifamiliar aislada tiene una presencia muy reducida en esta zona, lo que convierte los pisos exteriores con balcón o terraza en los inmuebles más cotizados del mercado local.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El parque inmobiliario del barrio está compuesto en su mayor parte por segunda mano, con promociones surgidas principalmente a partir de la segunda mitad del siglo XX. Estas viviendas de segunda transmisión ofrecen superficies generosas respecto a los estándares actuales y se encuentran en distintos estados: desde pisos listos para entrar a vivir, pasando por inmuebles recientemente reformados con acabados contemporáneos, hasta unidades con potencial de reforma que permiten personalizar la distribución y ganar eficiencia energética. La obra nueva es escasa en este entorno consolidado, aunque algunas actuaciones de rehabilitación integral han renovado edificios completos, combinando las ventajas de la ubicación con instalaciones modernas y mejores calificaciones energéticas.
Lo que valoran los compradores en esta zona
Quienes buscan piso en Av. de las Ciencias prestan especial atención a la orientación y la luminosidad, así como a la presencia de ascensor en los edificios de varias plantas, garaje o plaza de aparcamiento en un barrio donde el vehículo privado sigue siendo habitual, y trastero. Las comunidades con zonas ajardinadas o piscina comunitaria añaden valor para las familias. La proximidad a colegios, institutos y servicios cotidianos (supermercados, centros de salud, zonas deportivas) es determinante para los compradores que se instalan con carácter permanente. Los inversores orientados al alquiler residencial encuentran en esta área una demanda sostenida, impulsada por su accesibilidad al campus universitario Pablo de Olavide y a los polígonos empresariales del este de la ciudad.
Conectividad y cómo encontrar tu próxima vivienda aquí
El barrio cuenta con acceso a varias líneas de autobús urbano que enlazan con el centro de Sevilla y con otros puntos del distrito Este-Alcosa-Torreblanca. Los principales corredores viarios que atraviesan el este metropolitano permiten desplazamientos ágiles en coche hacia la SE-30 y la ronda exterior, facilitando la conexión con el aeropuerto de San Pablo y con los municipios del área metropolitana. Al explorar los anuncios disponibles en esta página, conviene usar los filtros de tipología, número de dormitorios y estado de conservación para afinar la búsqueda. Configurar alertas garantiza no perder las novedades en un mercado donde las viviendas bien situadas generan interés rápido. Recuerda reservar un margen en tu presupuesto para los impuestos y gastos asociados a la compraventa, que se suman al precio de adquisición. Explora los listados activos y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Av. de las Ciencias.
Comprar en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuánto cuesta de media comprar en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla?
Hoy en día, comprar una vivienda en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla cuesta de media unos 256.682 €, lo que viene a ser alrededor de 2.224 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla?
Ahora mismo puedes elegir entre 82 viviendas: 68 pisos y 14 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla?
La oferta arranca en torno a los 120.000 € y llega hasta los 515.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla?
El tamaño medio ronda los 115 m². Las casas dan más espacio, con unos 153 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 108 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 86 m² | 193.892 € |
| 3 habitaciones | 111 m² | 234.224 € |
| 4 habitaciones | 145 m² | 334.261 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla?
El precio medio se sitúa en 2.224 €/m². En los pisos baja a unos 2.115 €/m², y en las casas sube hasta los 2.597 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Av. de las Ciencias, Este-Alcosa-Torreblanca, Sevilla?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.