Encuentra 782 casas y pisos en venta en Avilés, con precios entre 28.000 € y 2.490.000 € y una media de 243.189 €
Casas en venta en Avilés: comprar vivienda en el corazón industrial y marinero de Asturias
La comarca de Avilés, en el Principado de Asturias, reúne un conjunto de municipios que combinan tradición industrial, herencia marinera y un casco histórico de gran valor patrimonial. Comprar una vivienda aquí atrae tanto a quienes buscan establecer su residencia habitual como a quienes la contemplan como inversión, gracias a la variedad de su parque inmobiliario y a su posición estratégica en el centro de la costa asturiana. Desde los pisos del entorno urbano de Avilés hasta las casas con terreno de los concejos vecinos, la oferta de inmuebles a la venta cubre perfiles muy distintos.
Tipos de vivienda en venta en la comarca de Avilés
El abanico de propiedades disponibles es amplio. En el núcleo urbano predominan los pisos y apartamentos, desde estudios funcionales hasta viviendas de varios dormitorios en bloques de distintas épocas, además de áticos con terraza en las zonas más demandadas. En los concejos del entorno (como Castrillón, Corvera, Gozón o Illas) el comprador encuentra con más facilidad casas, chalets, adosados y viviendas unifamiliares con parcela, ideales para quienes priorizan el espacio exterior, el jardín o la cercanía a la costa de Salinas y Santa María del Mar.
Obra nueva y segunda mano
La vivienda de segunda mano constituye la mayor parte de la oferta, con inmuebles que van desde edificios de fachadas clásicas en el casco histórico hasta bloques de mediados del siglo XX y promociones más recientes. La obra nueva, presente sobre todo en desarrollos de la periferia y de los concejos colindantes, suele ofrecer mejores prestaciones de eficiencia energética y distribuciones actuales. Entre los pisos y casas de segunda mano conviven viviendas listas para entrar a vivir, inmuebles recientemente reformados y propiedades con potencial de rehabilitación para personalizar o revalorizar.
Qué valoran los compradores
Más allá del precio, los aspectos que más se ponderan al comprar en Avilés incluyen el ascensor, la plaza de garaje o el trastero, la presencia de terraza o balcón, la orientación y la luz natural, y la condición de vivienda exterior. En las casas y chalets de los concejos próximos, la parcela, el jardín y las vistas al mar o al campo cobran protagonismo, mientras que en las promociones y urbanizaciones cerradas se aprecian zonas comunes como piscina o jardines.
Zonas para comprar en la comarca
El casco histórico de Avilés, con sus calles porticadas y su patrimonio, atrae a quienes buscan carácter y vida urbana. El entorno del Centro Niemeyer y la ría representa la transformación moderna de la ciudad. Las zonas residenciales como La Magdalena o Versalles ofrecen un perfil más familiar, y los concejos costeros e interiores aportan tranquilidad y espacio. Buena conexión por la autovía y la cercanía al aeropuerto de Asturias refuerzan el atractivo de toda la comarca.
Comprar para vivir o invertir
Familias que amplían su hogar, jóvenes que adquieren su primera vivienda, inversores interesados en el alquiler y compradores de segunda residencia encuentran opciones acordes a su perfil. Conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, estado, obra nueva y número de dormitorios, configurar alertas y sopesar ubicación, conservación, conexiones y potencial. Recuerde prever los gastos adicionales asociados a la compra, más allá del precio del inmueble.
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El mercado de la vivienda en Avilés, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en Avilés?
Comprar una vivienda en Avilés cuesta de media unos 243.189 €, lo que viene a ser alrededor de 1.324 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Avilés?
Ahora mismo puedes elegir entre 782 viviendas: 400 pisos y 378 casas y 4 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Avilés?
Los precios van desde unos 28.000 € hasta los 2.490.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 183 m². Las casas dan más espacio, con unos 278 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 94 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Avilés:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 60 m² | 105.800 € |
| 2 habitaciones | 81 m² | 145.137 € |
| 3 habitaciones | 119 m² | 162.512 € |
| 4 habitaciones | 176 m² | 298.956 € |
| 5 habitaciones | 409 m² | 435.439 € |
| 6 habitaciones | 337 m² | 583.982 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Avilés?
Ronda los 1.324 €/m². En los pisos sube hasta los 1.658 €/m², y en las casas baja a unos 1.203 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Avilés?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.