Tenemos 1.503 casas y pisos en venta en Oviedo: precios desde 12.000 € hasta 2.950.000 €, con un promedio de 241.816 €
Casas en venta en Oviedo: comprar vivienda en el corazón de Asturias
La comarca de Oviedo, en el centro del Principado de Asturias, reúne lo mejor de la vida urbana asturiana y el sosiego de su entorno rural y verde. Comprar una vivienda aquí atrae tanto a quienes buscan establecer su residencia habitual como a quienes ven en la zona una oportunidad de inversión sólida y estable. Entre la capital del concejo, Oviedo ciudad, y los municipios próximos que forman su área de influencia, el comprador encuentra una variedad notable de inmuebles, desde pisos céntricos hasta casas con terreno en parroquias y pueblos cercanos.
Tipos de vivienda en venta en Oviedo
La oferta inmobiliaria de la comarca es diversa. En el núcleo urbano predominan los pisos y apartamentos, con presencia de áticos, dúplex y estudios, mientras que en las zonas periféricas y rurales abundan las casas, chalés adosados y unifamiliares con jardín o finca. Esta dualidad permite elegir entre el ritmo de la ciudad (con todos los servicios a mano) y el espacio y la tranquilidad de los entornos de las parroquias ovetenses, como Trubia, Olloniego o las áreas próximas al Naranco.
En cuanto al estado de los inmuebles, conviven la obra nueva y la segunda mano. Las promociones de obra nueva suelen ofrecer mejor eficiencia energética, distribuciones actuales y zonas comunes; la vivienda de segunda mano abarca desde pisos listos para entrar a vivir y viviendas recientemente reformadas hasta inmuebles con potencial de reforma para personalizar o revalorizar. Oviedo destaca además por su arquitectura: edificios señoriales de fachada clásica en el casco antiguo y el Antiguo, bloques de mediados del siglo XX en barrios consolidados y desarrollos modernos en las zonas de expansión.
Qué valoran los compradores
Al buscar casa en Oviedo, los aspectos más apreciados son el ascensor, la plaza de garaje, el trastero, la terraza o balcón, la orientación y la luz natural, así como las viviendas exteriores y las plantas altas con buenas vistas, especialmente hacia el Naranco. En las promociones y urbanizaciones cerradas se valoran piscina, jardines y seguridad, mientras que en las casas unifamiliares pesan el terreno, el jardín y la parcela.
Entre las zonas más buscadas figuran el casco histórico, con su carácter monumental; El Cristo y Buenavista, próximas a la Universidad de Oviedo y al Hospital Universitario Central de Asturias; el ensanche del centro; Vallobín; Ciudad Naranco; y áreas en desarrollo como La Corredoria, muy demandada por su oferta de obra nueva. Cada barrio responde a un perfil de comprador distinto.
Comprar para vivir o invertir
Las familias que buscan amplitud se orientan a las casas de la periferia y a barrios residenciales; los compradores de primera vivienda y los inversores encuentran oportunidad en pisos céntricos y bien comunicados, atractivos para el alquiler por la fuerte presencia universitaria y hospitalaria. La conectividad es un punto fuerte: estación de tren y autobuses, la A-66 y la "Y" asturiana que enlaza con Gijón y Avilés, y el Aeropuerto de Asturias a una distancia razonable.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros por tipo de inmueble, número de habitaciones, estado y obra nueva para afinar tu búsqueda, y activa las alertas para no perder oportunidades. Al decidir, valora ubicación, estado, conexiones y potencial de revalorización, y recuerda prever los gastos e impuestos adicionales propios de la compraventa. Explora los anuncios disponibles en esta página y descubre tu hogar en Oviedo.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Comarca de Oviedo
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Comarca de Oviedo?
Hoy en día, comprar una vivienda en Comarca de Oviedo cuesta de media unos 241.816 €, lo que viene a ser alrededor de 1.586 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 1.503 viviendas: 895 pisos y 601 casas y 7 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 12.000 € y llega hasta los 2.950.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 153 m². Las casas dan más espacio, con unos 231 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 100 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Comarca de Oviedo:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 65 m² | 129.620 € |
| 2 habitaciones | 89 m² | 159.006 € |
| 3 habitaciones | 122 m² | 191.519 € |
| 4 habitaciones | 191 m² | 337.111 € |
| 5 habitaciones | 269 m² | 438.227 € |
| 6 habitaciones | 281 m² | 461.548 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Comarca de Oviedo?
El precio medio se sitúa en 1.586 €/m². En los pisos sube hasta los 2.227 €/m², y en las casas baja a unos 1.175 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Comarca de Oviedo?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.