Descubre 62 casas y pisos en venta en Cala Advocat - Baladrar. Los precios oscilan entre 295.000 € y 3.500.000 €, con un valor medio de 1.122.389 €
Casas en venta en Cala Advocat - Baladrar: vivir e invertir en la Costa Blanca Norte
Cala Advocat - Baladrar es un pequeño barrio residencial de la costa de Benissa, integrado en el distrito de Benissa Costa y perteneciente al municipio homónimo, en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante. Enclavado entre acantilados de roca caliza y vegetación mediterránea, este rincón de la Comunitat Valenciana atrae tanto a quienes buscan una residencia permanente de calidad como a inversores que valoran la solidez de la Costa Blanca Norte. Adquirir una vivienda aquí significa apostar por un entorno de escala humana, con acceso directo al mar y a escasos minutos de los servicios de Benissa y de localidades vecinas como Calpe y Moraira.
Tipos de viviendas en venta en Cala Advocat - Baladrar
El parque inmobiliario del barrio está compuesto de forma predominante por viviendas unifamiliares: villas y chalets de una o dos plantas, muchas de ellas con parcela privada, piscina y amplias terrazas orientadas al mar o a la sierra de Bernia. Los apartamentos y dúplex en pequeños complejos residenciales de baja densidad representan una parte más reducida de la oferta, aunque constituyen una opción de entrada interesante para quienes buscan segunda residencia o una propiedad de alquiler vacacional. Los áticos con vistas panorámicas al Mediterráneo resultan especialmente buscados entre compradores que priorizan la orientación y la luz natural.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar en Benissa Costa
La oferta de segunda mano predomina en Cala Advocat - Baladrar, con propiedades de diversas décadas que oscilan entre las villas de los años ochenta y noventa (con arquitectura característica de la Costa Blanca, jardines consolidados y vegetación madura) y viviendas más recientes con acabados actualizados. Algunas de estas propiedades se presentan listas para entrar a vivir tras reformas integrales, mientras que otras ofrecen potencial de mejora para quienes desean personalizar cada detalle o incrementar el valor del inmueble a través de una rehabilitación. En menor medida, existen promociones de obra nueva o proyectos llave en mano que incorporan criterios de eficiencia energética modernos, domótica y materiales de alta gama, especialmente atractivos para el comprador que prefiere evitar intervenciones posteriores.
Lo que valoran los compradores en este barrio costero
La proximidad a las calas (Baladrar y Advocat son pequeñas ensenadas de aguas tranquilas y fondo rocoso, muy apreciadas por los residentes) es, junto a las vistas al mar, el factor diferencial que define la demanda en esta zona. Los compradores que se fijan en este barrio buscan habitualmente propiedades exteriores, con terraza o porche, parcela con jardín y posibilidad de piscina privada. La orientación sur o sureste, que garantiza luz durante todo el día, y las vistas despejadas son criterios que conviene filtrar desde el primer momento de búsqueda. El perfil habitual incluye familias centroeuropeas y nórdicas en busca de segunda residencia, compradores nacionales que se trasladan definitivamente a la costa y perfiles inversores orientados al alquiler de temporada.
Conectividad, entorno y consejos para su búsqueda
Benissa se comunica con la autopista AP-7 y la carretera nacional N-332, lo que permite llegar al aeropuerto de Alicante-Elche en menos de una hora, y al de Valencia en un trayecto similar. Calpe, Moraira y Dénia quedan a pocos minutos en coche, lo que amplía la oferta de servicios, comercios, colegios internacionales y atención sanitaria disponible para los residentes. Al iniciar la búsqueda, conviene utilizar los filtros de tipo de propiedad, número de dormitorios y estado de conservación para acotar los resultados desde el principio. Recuerde reservar un margen en su presupuesto para los impuestos y gastos asociados a la compraventa, que suponen un coste adicional al precio de adquisición. Active las alertas de nuevas propiedades para no perder oportunidades en un barrio donde la oferta disponible es selectiva. Explore los listados activos en esta página y dé el primer paso hacia su nueva vida en la Costa Blanca Norte.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa?
Hoy en día, comprar una vivienda en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa cuesta de media unos 1.122.389 €, lo que viene a ser alrededor de 3.948 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa?
La oferta actual ronda las 62 viviendas: 59 casas y 2 pisos y 1 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa?
Encontrarás desde 295.000 € hasta 3.500.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa?
Suelen tener alrededor de 284 m². Las casas dan más espacio, con unos 291 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 87 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 195 m² | 898.533 € |
| 4 habitaciones | 364 m² | 1.484.395 € |
| 5 habitaciones | 319 m² | 1.580.000 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa?
De media, está en torno a 3.948 €/m². En los pisos sube hasta los 4.335 €/m², y en las casas baja a unos 3.944 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Cala Advocat - Baladrar, Benissa costa, Benissa?
El rey del mercado es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de cinco habitaciones.