Descubre 74 casas y pisos en venta en La Viña - Montemar - San Jaime. Los precios oscilan entre 349.000 € y 4.250.000 €, con un valor medio de 1.889.230 €
Casas en venta en La Viña - Montemar - San Jaime: vivir e invertir en la costa de Benissa
La Viña, Montemar y San Jaime forman un conjunto residencial de marcado carácter mediterráneo en el litoral de Benissa, dentro de la comarca de la Marina Alta alicantina. Enclavados en el distrito de Benissa Costa, estos barrios atraen tanto a quienes buscan establecer su residencia habitual frente al mar como a inversores que apuestan por una zona consolidada de la Comunitat Valenciana con una demanda constante de vivienda vacacional y en alquiler.
Tipología de viviendas en venta en La Viña, Montemar y San Jaime
El parque inmobiliario de esta zona se caracteriza por el predominio de chalets independientes y adosados, muchos de ellos con parcela propia, jardín privado y piscina. Las urbanizaciones dispuestas en ladera ofrecen orientaciones privilegiadas hacia el Mediterráneo y permiten aprovechar al máximo la luz natural. En menor proporción, se encuentran apartamentos y bungalows de una o dos plantas integrados en complejos con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, una opción muy valorada por compradores que priorizan el mantenimiento reducido. Los áticos con terraza amplia representan una alternativa escasa pero muy solicitada por quienes desean disfrutar de vistas despejadas al mar o a la sierra de Bèrnia.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La oferta de segunda mano es la más abundante en estos barrios, con viviendas construidas principalmente entre las últimas décadas del siglo XX y los primeros años del XXI. Muchas se encuentran en buen estado de conservación, aunque el mercado también brinda oportunidades de inmuebles con recorrido de reforma para quienes deseen personalizar cada detalle o incrementar el valor del activo. Las promociones de obra nueva son más puntuales, pero incorporan estándares actuales de eficiencia energética, materiales modernos y, en algunos casos, domótica y certificaciones que reducen el consumo, aspectos cada vez más relevantes para el comprador europeo exigente.
Perfil del comprador y estilo de vida en Benissa Costa
La Viña, Montemar y San Jaime concentran un perfil de comprador diverso. Las familias procedentes del norte de Europa (principalmente británicos, alemanes y escandinavos) representan una parte muy significativa de las transacciones, atraídas por la tranquilidad, la calidad del paisaje y la proximidad a servicios consolidados. También se instalan aquí jubilados que buscan segunda residencia o traslado definitivo, y un número creciente de compradores nacionales que eligen esta costa como alternativa a enclaves más masificados. Para el inversor, la posición de la zona entre Calpe y Moraira, dos de los destinos más cotizados de la Marina Alta, aporta un atractivo adicional en términos de demanda de alquiler de temporada.
El entorno cotidiano combina playas y calas de acceso relativamente rápido, el casco histórico de Benissa a pocos minutos en coche, y una oferta hostelera y comercial que cubre las necesidades diarias sin renunciar al ambiente sereno propio de una urbanización residencial. La conexión por carretera con Alicante y Valencia, así como la cercanía al aeropuerto de Alicante-Elche, facilita los desplazamientos tanto para residentes habituales como para propietarios que visitan su vivienda de forma estacional.
Cómo encontrar tu vivienda en esta zona
Al explorar los anuncios disponibles, conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para acotar rápidamente las opciones que se ajustan a tus necesidades. Ten en cuenta que al precio de compra se suman impuestos y gastos asociados a la transmisión que conviene prever con antelación. Configura una alerta para recibir novedades en cuanto salgan propiedades al mercado. Explora los listados activos en esta página para descubrir las viviendas disponibles hoy mismo en La Viña, Montemar y San Jaime.
El mercado de la vivienda en La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa costa, Benissa, en cifras
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa costa, Benissa?
Comprar una vivienda en La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa costa, Benissa cuesta de media unos 1.889.230 €, lo que viene a ser alrededor de 4.242 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa costa, Benissa?
En este momento hay 74 viviendas disponibles: 72 casas y 2 pisos.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa costa, Benissa?
Los precios van desde unos 349.000 € hasta los 4.250.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa costa, Benissa?
Suelen tener alrededor de 445 m². Las casas dan más espacio, con unos 454 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 135 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa costa, Benissa:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 278 m² | 817.111 € |
| 4 habitaciones | 479 m² | 2.138.179 € |
| 6 habitaciones | 438 m² | 1.549.333 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 4.242 €/m². En los pisos sube hasta los 4.737 €/m², y en las casas baja a unos 4.238 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa costa, Benissa?
La opción estrella es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de seis habitaciones.