Encuentra tu vivienda en Cho-Guaza: 55 casas y pisos en venta con precios de 142.377 € a 2.700.000 € y una media de 469.212 €.
Casas en venta en Cho-Guaza: comprar en el sur de Tenerife
Cho-Guaza es un distrito del municipio de Arona, en el sur de Tenerife, integrado en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y en el archipiélago de Canarias. Su situación, entre el dinamismo turístico del litoral sureño y la tranquilidad de zonas residenciales más consolidadas, lo convierte en un punto de interés tanto para quienes buscan establecer aquí su residencia habitual como para inversores que valoran la demanda constante de alquiler que caracteriza al sur de la isla. Comprar una propiedad en Cho-Guaza significa apostar por un entorno con clima privilegiado durante todo el año y una infraestructura de servicios bien desarrollada.
Tipos de viviendas a la venta en Cho-Guaza
La oferta inmobiliaria del distrito se articula principalmente en torno a apartamentos y bungalows de una o dos plantas, una tipología muy representativa del sur de Tenerife que combina espacios exteriores privativos con urbanizaciones dotadas de zonas comunes. Los chalets adosados y las viviendas unifamiliares independientes con jardín o parcela conforman una parte relevante del mercado, especialmente atractiva para familias que buscan amplitud y privacidad. También es posible encontrar estudios y apartamentos de menor tamaño, opciones buscadas habitualmente por inversores orientados al arrendamiento. Los áticos con terraza y vistas al paisaje volcánico o al océano Atlántico representan la franja más exclusiva del parque residencial.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano predomina en Cho-Guaza, con un parque edificado que abarca desde promociones de las últimas décadas del siglo XX hasta conjuntos residenciales más recientes. Las viviendas de reventa permiten al comprador evaluar el estado real del inmueble antes de la firma; algunas se encuentran listas para entrar a vivir, mientras que otras presentan potencial de reforma, lo que resulta interesante para quienes desean personalizar la distribución o mejorar la eficiencia energética para revalorizarla. La obra nueva, aunque con menor presencia, incorpora estándares actuales de aislamiento y sostenibilidad, así como acabados modernos, y suele comercializarse con plaza de garaje y trastero incluidos.
Lo que valoran los compradores en este distrito
Entre las características más demandadas destacan la orientación sur o suroeste para maximizar la luz natural, la terraza o jardín privado, y el acceso a piscina comunitaria, elementos prácticamente imprescindibles en el mercado del sur de Tenerife. La planta baja con salida directa al exterior y los bungalows con pequeño jardín son especialmente populares entre familias y compradores de segunda residencia europeos (alemanes y británicos principalmente) que buscan disfrutar del clima fuera de temporada. La disponibilidad de aparcamiento privado, portería o sistemas de seguridad en las urbanizaciones cerradas añade valor percibido tanto para residentes como para inversores.
Vivir e invertir en Cho-Guaza
El distrito cuenta con acceso rápido a la TF-1, la principal autopista del sur de la isla, lo que facilita los desplazamientos hacia el Aeropuerto Reina Sofía, Los Cristianos, Las Américas y la capital Santa Cruz de Tenerife. En los alrededores inmediatos se encuentran centros comerciales, colegios, consultorios médicos y una amplia oferta de restauración y servicios cotidianos que garantizan comodidad en el día a día. Para el comprador inversor, la proximidad a los núcleos turísticos consolidados del municipio de Arona sostiene una demanda de arrendamiento estable a lo largo del año. Antes de cerrar cualquier operación, conviene utilizar los filtros de búsqueda por tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación, configurar alertas para nuevas incorporaciones y tener en cuenta que el precio de compra no incluye los gastos e impuestos asociados a la adquisición. Explore los listados activos en esta página para encontrar la vivienda que mejor se adapta a sus objetivos.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Cho-Guaza, Arona
¿Cuál es el precio medio para comprar en Cho-Guaza, Arona?
Comprar una vivienda en Cho-Guaza, Arona cuesta de media unos 469.212 €, lo que viene a ser alrededor de 2.694 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Cho-Guaza, Arona?
La oferta actual ronda las 55 viviendas: 34 pisos y 21 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 142.377 € hasta los 2.700.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Cho-Guaza, Arona?
El tamaño medio ronda los 174 m². Las casas dan más espacio, con unos 308 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 95 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Cho-Guaza, Arona:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 79 m² | 228.767 € |
| 3 habitaciones | 125 m² | 329.796 € |
| 4 habitaciones | 532 m² | 1.312.500 € |
| 5 habitaciones | 435 m² | 1.072.000 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 2.694 €/m². En los pisos sube hasta los 2.720 €/m², y en las casas baja a unos 2.680 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Cho-Guaza, Arona?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.