Comprar casas y pisos en Arona: 1.222 casas y pisos con precios desde 23.712 € hasta 4.500.000 € y un precio medio de 429.558 €.
Casas en venta en Arona: vivir e invertir en el sur de Tenerife
Arona es uno de los municipios más dinámicos del sur de Tenerife, enclavado en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y con una posición privilegiada dentro de la comunidad autónoma de Canarias. Su costa recibe sol prácticamente todo el año, su interior conserva núcleos históricos de carácter genuinamente canario y su mercado inmobiliario atrae tanto a quienes buscan residencia habitual como a inversores que aprecian la solidez de la demanda en un destino consolidado. Adquirir una propiedad en Arona significa apostar por un entorno donde el estilo de vida mediterráneo-atlántico y la rentabilidad a largo plazo conviven de forma natural.
Tipos de viviendas en venta en Arona
El parque residencial del municipio es variado y refleja décadas de desarrollo turístico y residencial. Los apartamentos y estudios predominan en las zonas costeras de Los Cristianos, Las Américas y Palm-Mar, con una oferta abundante que va desde unidades compactas muy demandadas en alquiler hasta áticos con terrazas panorámicas y vistas al mar. Las casas unifamiliares, los adosados y los chalets (muchos con parcela privada, jardín y piscina) tienen mayor presencia en urbanizaciones como Costa del Silencio, El Fraile o los núcleos de medianía como Valle de San Lorenzo y Guargacho. Los dúplex y las viviendas de tipo townhouse también forman una parte relevante de la oferta, especialmente en complejos cerrados con zonas comunes, piscina comunitaria y vigilancia.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La oferta de obra nueva en Arona incluye promociones modernas con altos estándares de eficiencia energética, domótica y acabados contemporáneos; suelen localizarse en urbanizaciones planificadas del litoral sur y en áreas de expansión hacia el interior. La vivienda de segunda mano (mayoritaria en el municipio) abarca desde inmuebles llave en mano recientemente reformados hasta propiedades con potencial de mejora que permiten personalizar cada detalle y ganar valor con una rehabilitación. Los edificios de los años setenta y ochenta, característicos de la expansión turística del sur de la isla, alternan con construcciones más recientes de los noventa y dos mil, lo que ofrece un abanico amplio de estados de conservación y tipologías arquitectónicas.
Lo que valoran los compradores en Arona
Orientación sur y luz natural son criterios decisivos en un municipio donde el sol es un activo constante. Las terrazas, balcones y solárium privativos multiplican el atractivo de cualquier unidad; las vistas al mar o al Teide son un diferencial buscado especialmente por compradores de segunda residencia y por inversores orientados al alquiler vacacional. En complejos residenciales, los compradores ponen en valor la piscina comunitaria, los jardines, el garaje y el trastero. Para familias que se instalan de forma permanente, la proximidad a colegios, centros de salud, supermercados y la red de carreteras que conecta con el aeropuerto Tenerife Sur resulta fundamental.
Dónde comprar en Arona según tu perfil
Los Cristianos y las zonas colindantes concentran la mayor actividad compradora por su oferta de servicios, paseo marítimo y conexiones de transporte. Costa del Silencio y Palm-Mar atraen a quienes buscan más tranquilidad sin alejarse del litoral. Los núcleos interiores (Arona pueblo, Valle de San Lorenzo, Vilaflor) seducen a compradores que priorizan la autenticidad canaria, el clima de medianía y parcelas más amplias a precios comparativamente más accesibles. Utiliza los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para acotar tu búsqueda; activa alertas para recibir los nuevos anuncios que encajen con tus criterios. Recuerda reservar en tu planificación financiera un margen para los impuestos y gastos asociados a la compraventa, adicionales al precio de la vivienda. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu próxima propiedad en Arona.
Precio de la vivienda en Arona — valor de tasación (Mitma, €/m²)
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arona? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 2.778 €/m² (segundo trimestre de 2025), según las estadísticas de Mitma. La variación interanual es del −8,4%. El máximo de la serie se alcanzó en 2007.
Valor de tasación
2.778 €/m²
2T 2025 · provisional
Media anual 2009
1.764 €/m²
promedio del año
Variación anual
−8,4%
sobre 2008
Variación desde 2005
−3,2%
2005 → 2009
Máximo histórico
2007
2.062 €/m²
Tasaciones 2009
905
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Arona por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
1.764 |
−8,4%
|
| 2008 |
1.925 |
−6,7%
|
| 2007 |
2.062 |
+4,8%
|
| 2006 |
1.968 |
+8,1%
|
| 2005 |
1.821 |
—
|
El precio del metro cuadrado en Arona se sitúa en 2.778 €/m² (segundo trimestre de 2025). El dato se apoya en 905 tasaciones en 2009. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025 (último dato provisional).
Guía rápida para comprar en Arona: precios y superficies
¿Cuál es el precio medio para comprar en Arona?
Hoy en día, comprar una vivienda en Arona cuesta de media unos 429.558 €, lo que viene a ser alrededor de 3.477 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Arona?
En este momento hay 1.222 viviendas disponibles: 858 pisos y 364 casas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Arona?
La oferta arranca en torno a los 23.712 € y llega hasta los 4.500.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Arona?
De media rondan los 123 m². Las casas dan más espacio, con unos 218 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 83 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Arona:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 66 m² | 257.974 € |
| 2 habitaciones | 96 m² | 375.151 € |
| 3 habitaciones | 151 m² | 492.675 € |
| 4 habitaciones | 283 m² | 935.500 € |
| 5 habitaciones | 321 m² | 1.055.469 € |
| 6 habitaciones | 341 m² | 2.298.000 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Arona?
De media, está en torno a 3.477 €/m². En los pisos sube hasta los 3.727 €/m², y en las casas baja a unos 3.249 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Arona?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de una habitación. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de tres habitaciones.