Encuentra tu vivienda en El Fraile: 39 casas y pisos en venta con precios de 48.700 € a 1.365.000 € y una media de 194.676 €.
Casas en venta en El Fraile: comprar vivienda en el sur de Tenerife
El Fraile es un distrito residencial del municipio de Arona, en el sur de Tenerife, integrado en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y en el archipiélago canario. Su emplazamiento, a escasa distancia de Los Cristianos y Las Américas, lo convierte en una opción concreta y bien comunicada para quienes buscan casas en venta en El Fraile tanto para residir de forma habitual como para obtener una rentabilidad a través del alquiler o la revalorización del inmueble.
Tipos de viviendas en venta en El Fraile
El parque inmobiliario del distrito está compuesto de forma predominante por apartamentos y pisos de dos y tres dormitorios, pensados para familias de tamaño medio o para quienes buscan una segunda residencia funcional. Los estudios y los apartamentos de un dormitorio tienen también una presencia notable, especialmente en bloques orientados al mercado del alquiler vacacional y residencial. En menor medida se encuentran dúplex y áticos con terraza, muy demandados por quienes valoran el espacio exterior bajo el clima del sur de la isla. Las viviendas unifamiliares y los adosados aparecen de forma más puntual, pero existen opciones para quienes prioricen la independencia y una pequeña parcela o jardín privado.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La oferta de segunda mano es amplia en El Fraile, con bloques de construcción levantados a lo largo de las últimas décadas del siglo XX y consolidados en los primeros años del siglo XXI. Muchas de estas viviendas se encuentran en buen estado de conservación, mientras que otras presentan margen para una reforma que permita modernizar instalaciones, mejorar la eficiencia energética y personalizar los acabados. La obra nueva y las promociones recientes, aunque más escasas, incorporan estándares constructivos actualizados, mejor aislamiento y, en muchos casos, zonas comunitarias como piscina y áreas ajardinadas. La elección entre una y otra opción depende del perfil del comprador, del horizonte de uso y de la voluntad de intervenir en el inmueble.
Lo que valoran los compradores en El Fraile
La orientación y la luz natural son factores especialmente relevantes en este distrito, donde el clima benigno del sur tinerfeño potencia el valor de las terrazas, los balcones y los espacios exteriores. Las viviendas con vistas despejadas o con orientación sur y oeste resultan especialmente buscadas. En los conjuntos residenciales cerrados, las zonas comunitarias (piscina, jardines, plazas de garaje y trastero) marcan una diferencia apreciable tanto para el uso propio como para la capacidad de arrendamiento posterior. El ascensor es un elemento que los compradores consideran cada vez más, también en edificios de pocas plantas.
Vivir o invertir: perfiles de comprador y conexión con el entorno
El Fraile atrae a una variedad de perfiles: familias que buscan su primera o segunda vivienda en un entorno tranquilo pero próximo a los servicios de Los Cristianos, inversores interesados en el mercado del alquiler del sur de Tenerife y residentes europeos que eligen la isla como lugar de vida permanente. El distrito cuenta con acceso a comercios de proximidad, transporte público hacia los núcleos principales de Arona y la costa, y conexión rodada fluida con el Aeropuerto Tenerife Sur a través de la autopista TF-1, lo que facilita tanto la vida cotidiana como la gestión de un inmueble en arrendamiento. Al calcular el presupuesto disponible, conviene tener presente que el precio de compra no incluye los impuestos, los honorarios de notaría y registro ni los gastos de gestión, cuyo importe añade un coste adicional relevante sobre el precio pactado.
Explore los inmuebles disponibles en esta página y utilice los filtros por tipología, número de dormitorios o estado de la vivienda para encontrar la propiedad en El Fraile que mejor se ajuste a sus objetivos.
Comprar en El Fraile, Arona: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para comprar en El Fraile, Arona?
Hoy en día, comprar una vivienda en El Fraile, Arona cuesta de media unos 194.676 €, lo que viene a ser alrededor de 1.824 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en El Fraile, Arona?
La oferta actual ronda las 39 viviendas: 35 pisos y 4 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 48.700 € hasta 1.365.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 107 m². Las casas dan más espacio, con unos 471 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 65 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en El Fraile, Arona:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 51 m² | 134.721 € |
| 2 habitaciones | 68 m² | 141.292 € |
| 3 habitaciones | 107 m² | 175.641 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 1.824 €/m². En los pisos sube hasta los 2.326 €/m², y en las casas baja a unos 1.239 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en El Fraile, Arona?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de una habitación. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de tres habitaciones.