Hay 30 casas y pisos en venta en Comillas con precios que van desde los 74.440 € hasta los 462.000 € con un precio promedio de 280.768 €
Casas en venta en Comillas, Carabanchel: un barrio consolidado en el sur de Madrid
Comprar una vivienda en Comillas es apostar por uno de los barrios más arraigados del distrito de Carabanchel, en el municipio de Madrid. Situado en el suroeste de la capital, dentro del Área Metropolitana de Madrid, este barrio combina un carácter de pueblo con la plena integración en la red urbana de una gran ciudad. Tanto quienes buscan su primera residencia como quienes exploran oportunidades de inversión encuentran aquí una oferta residencial honesta, accesible y con recorrido.
Tipos de vivienda en venta en Comillas
El parque inmobiliario de Comillas está compuesto de forma mayoritaria por bloques de pisos de construcción media del siglo XX, con una presencia destacada de apartamentos de dos y tres dormitorios que responden bien a las necesidades de familias y parejas. Los áticos con terraza son escasos pero muy buscados, y los dúplex aparecen de forma puntual en edificios reformados. Las plantas bajas con patio interior representan una alternativa interesante para quienes valoran disponer de espacio exterior sin salir al exterior del edificio. La vivienda unifamiliar o el chalet es prácticamente inexistente en este entorno urbano consolidado, lo que convierte a los pisos en el producto dominante del mercado.
Obra nueva y segunda mano en Comillas
La oferta de obra nueva en Comillas es limitada, dado que se trata de un barrio de trama urbana cerrada con escaso suelo disponible para promociones de nueva planta. El grueso del mercado lo protagoniza la segunda mano, con inmuebles que abarcan desde viviendas en buen estado de conservación y listas para entrar a vivir hasta unidades que requieren reforma y permiten al comprador personalizar acabados y mejorar la eficiencia energética del inmueble. Esta segunda tipología resulta especialmente atractiva para inversores que buscan añadir valor o para compradores dispuestos a adaptar la vivienda a su propio gusto.
Ambiente, servicios y conectividad
Comillas es un barrio de vida cotidiana intensa: mercados de proximidad, comercio local, colegios públicos y centros de salud forman parte del tejido del día a día. La Avenida de Carabanchel y los parques cercanos del distrito ofrecen zonas de paseo y esparcimiento a pocos minutos a pie. La conectividad con el resto de Madrid es uno de sus puntos fuertes: varias líneas de autobús de la EMT recorren el barrio, y las estaciones de metro de las líneas 5 y 11 en el entorno de Carabanchel permiten acceder al centro de la ciudad en un tiempo reducido. La cercanía a la ronda de circunvalación M-30 facilita también el desplazamiento en vehículo privado.
Claves para encontrar tu próxima vivienda en Comillas
A la hora de explorar las propiedades disponibles, conviene utilizar los filtros de número de dormitorios, estado de conservación y planta para acotar resultados según prioridades concretas. Quienes valoran la luminosidad deben prestar atención a la orientación y a si el piso es exterior o interior. Activar alertas de nuevas publicaciones ayuda a no perder oportunidades en un barrio de rotación activa. Es importante reservar también un margen en el presupuesto para los impuestos y gastos asociados a la compraventa, que se suman al precio de adquisición y varían según el tipo de inmueble. Consulta los anuncios disponibles en esta página para descubrir las viviendas que hoy están en venta en Comillas.
Comprar en Comillas, Carabanchel, Madrid: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuánto cuesta de media comprar en Comillas, Carabanchel, Madrid?
Comprar una vivienda en Comillas, Carabanchel, Madrid cuesta de media unos 280.768 €, lo que viene a ser alrededor de 4.067 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Comillas, Carabanchel, Madrid?
Ahora mismo puedes elegir entre 30 viviendas: 29 pisos y 1 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Comillas, Carabanchel, Madrid?
La oferta arranca en torno a los 74.440 € y llega hasta los 462.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Comillas, Carabanchel, Madrid?
El tamaño medio ronda los 71 m². Los pisos son los más amplios, con unos 72 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 51 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Comillas, Carabanchel, Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 41 m² | 193.450 € |
| 2 habitaciones | 73 m² | 288.242 € |
| 3 habitaciones | 80 m² | 327.992 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 4.067 €/m². En los pisos sube hasta los 4.080 €/m², y en las casas baja a unos 3.529 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Comillas, Carabanchel, Madrid?
El rey del mercado es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de una habitación.