Descubre 157 casas y pisos en venta en Creu de la Ma - Rally sur. Los precios oscilan entre 64.000 € y 490.000 €, con un valor medio de 175.138 €
Casas en venta en Creu de la Ma - Rally Sur: comprar en el corazón de Figueres
Creu de la Ma - Rally Sur es uno de los distritos que conforman Figueres, la capital del Alto Ampurdán, en la provincia de Girona y dentro de la Comunidad Autónoma de Cataluña. Su posición dentro del tejido urbano de Figueres lo convierte en una opción de compra valorada tanto por quienes buscan establecer aquí su residencia habitual como por inversores que apuestan por una ciudad con identidad propia, servicios consolidados y una demanda residencial estable.
Tipos de viviendas en venta en Creu de la Ma - Rally Sur
El parque residencial de este distrito combina bloques de pisos de planta media con viviendas unifamiliares y casas entre medianeras que reflejan la evolución urbanística de Figueres a lo largo del siglo XX. Los apartamentos de dos y tres dormitorios constituyen la oferta predominante, aunque es posible encontrar también dúplex y plantas bajas con acceso a pequeños espacios exteriores. Las viviendas de mayor superficie, como chalets adosados o casas con jardín privado, aparecen en menor proporción y suelen despertar el interés de familias que buscan amplitud sin alejarse de la ciudad.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano representa la parte más amplia del mercado en este distrito. Dentro de esta categoría conviven inmuebles en estado listo para entrar a vivir (muchos de ellos reformados en los últimos años con materiales actuales) y viviendas con potencial de reforma que permiten al comprador personalizar el espacio e incorporar mejoras de eficiencia energética. Esta segunda opción puede resultar especialmente atractiva para quienes disponen de visión a largo plazo y desean adquirir a un precio ajustado para añadir valor mediante la rehabilitación. La promoción de obra nueva es más limitada, aunque cuando aparece en la zona suele incorporar estándares constructivos modernos, mejor aislamiento y dotaciones como ascensor, plaza de garaje y trastero.
Lo que valoran los compradores en este distrito
Entre los elementos más buscados destacan la orientación exterior con buena entrada de luz natural, la disponibilidad de plaza de aparcamiento (especialmente relevante en una ciudad de escala media como Figueres) y la cercanía a servicios cotidianos: comercios, centros de salud, colegios y los ejes comerciales que vertebran el municipio. La proximidad al centro histórico de Figueres, con su mercado, su oferta cultural ligada al legado de Salvador Dalí y sus conexiones de transporte, añade valor a las viviendas situadas en este entorno. La estación de tren de Figueres (con conexiones regionales y de alta velocidad hacia Girona, Barcelona y la frontera francesa) refuerza el atractivo del distrito para compradores que valoran la movilidad sin renunciar a vivir en una ciudad de escala humana.
Comprar para vivir o para invertir en Creu de la Ma - Rally Sur
El perfil de comprador en este distrito es variado. Las familias en crecimiento encuentran aquí una alternativa equilibrada entre precio relativo y calidad de vida. Los compradores primerizos se acercan a las viviendas de segunda mano con posibilidad de mejora. Los inversores, por su parte, detectan en Figueres una demanda de alquiler sostenida, apoyada en la actividad económica del Alt Empordà y en la llegada de profesionales y estudiantes a la zona. A la hora de buscar, conviene utilizar los filtros disponibles (tipo de inmueble, número de habitaciones, estado de conservación, planta y características como garaje o terraza) y activar alertas para no perder las nuevas incorporaciones al mercado. Recuerde contemplar, más allá del precio de compra, los costes asociados a la adquisición en concepto de impuestos, honorarios notariales y gastos de registro.
Explore los inmuebles disponibles en el listado de esta página y dé el primer paso hacia su nueva vivienda en Creu de la Ma - Rally Sur.
Comprar en Creu de la Ma - Rally sur, Figueres: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Creu de la Ma - Rally sur, Figueres?
De media, el precio para comprar en Creu de la Ma - Rally sur, Figueres es de 175.138 €, lo que viene a ser alrededor de 1.499 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 157 viviendas disponibles: 147 pisos y 10 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 64.000 € hasta 490.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 117 m². Las casas dan más espacio, con unos 345 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 101 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Creu de la Ma - Rally sur, Figueres:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 61 m² | 98.375 € |
| 2 habitaciones | 78 m² | 138.878 € |
| 3 habitaciones | 109 m² | 175.422 € |
| 4 habitaciones | 128 m² | 195.650 € |
| 5 habitaciones | 383 m² | 372.600 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 1.499 €/m². En los pisos sube hasta los 1.614 €/m², y en las casas baja a unos 1.007 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Creu de la Ma - Rally sur, Figueres?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.