Descubre 291 casas y pisos en venta en Nord. Los precios oscilan entre 71.250 € y 4.000.000 €, con un valor medio de 483.247 €
Casas en venta en Nord, Roses: vivir e invertir en el corazón del Alt Empordà
El distrito Nord forma parte del municipio de Roses, en la comarca del Alt Empordà, dentro de la provincia de Girona y la comunidad autónoma de Cataluña. Es una zona residencial consolidada que combina la tranquilidad de un entorno mediterráneo con la comodidad de tener a mano los servicios, las playas y la naturaleza del Cap de Creus. Quienes buscan casas en venta en Nord encuentran aquí tanto un lugar donde establecer la residencia habitual como una oportunidad de inversión en uno de los destinos costeros más reconocidos de la Costa Brava.
Tipos de viviendas en venta en Nord
El parque inmobiliario del distrito Nord está protagonizado por viviendas unifamiliares (adosados, pareados y chalets independientes con jardín propio) junto a una oferta significativa de apartamentos y pisos en bloques residenciales de altura moderada. Los apartamentos con terraza o balcón orientados al sur y al este son muy apreciados por la luz natural que aprovechan a lo largo del día. También se encuentran dúplex y áticos con vistas que ofrecen una experiencia de vida más singular. La tipología predominante responde al perfil de una zona residencial pensada para el uso continuado, aunque con un componente relevante de segunda residencia y vivienda vacacional.
Obra nueva y segunda mano en Nord, Roses
La oferta de segunda mano es la más amplia en este distrito, con inmuebles construidos principalmente durante las décadas de expansión urbanística de la segunda mitad del siglo XX y las primeras del siglo XXI. Estas viviendas permiten acceder a espacios ya consolidados, con jardines maduros y urbanizaciones bien establecidas, y en muchos casos se presentan listas para entrar a vivir tras reformas recientes. La obra nueva, aunque en menor proporción, aporta promociones con criterios de eficiencia energética actualizados, instalaciones modernas y acabados contemporáneos que resultan atractivos tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores orientados al alquiler de calidad. Las viviendas con potencial de reforma representan también una categoría interesante para quienes desean personalizar cada detalle o revalorizar el inmueble con una intervención propia.
Lo que valoran los compradores en Nord
Los compradores que buscan propiedades en este distrito dan especial importancia a la parcela o jardín privado, la orientación exterior y la proximidad a pie a las playas y zonas comerciales de Roses. Las urbanizaciones con piscina comunitaria, zonas verdes y accesos tranquilos son muy demandadas por familias y por quienes buscan segunda residencia. El garaje o plaza de aparcamiento privada es un elemento prácticamente indispensable en la mayoría de búsquedas. La conectividad por carretera hacia Figueres (con conexión a la AP-7 y al tren de alta velocidad) y hacia Girona y su aeropuerto internacional hace de Nord un punto de acceso cómodo al resto de Cataluña y del arco mediterráneo europeo.
Comprar en Nord: residencia habitual, segunda vivienda o inversión
El perfil de comprador en el distrito Nord es diverso. Las familias valoran la amplitud de las viviendas unifamiliares y la cercanía a colegios y servicios cotidianos en Roses. Los compradores internacionales y nacionales de segunda residencia encuentran aquí una alternativa más tranquila y residencial frente a zonas más turísticas, sin renunciar a la proximidad al mar y a la gastronomía local. Los inversores orientados al alquiler aprecian la demanda sostenida que genera el atractivo del Alt Empordà durante gran parte del año. Al planificar la compra conviene contemplar, más allá del precio del inmueble, los costes asociados a impuestos, honorarios notariales y registrales y gastos de gestión, cuyo conjunto puede suponer un desembolso adicional relevante. Explorar los filtros por tipo de vivienda, número de dormitorios o estado de conservación facilita encontrar la opción más adecuada entre los inmuebles disponibles hoy en esta página.
El mercado de la vivienda en Nord, Roses, en cifras
¿Cuál es el precio medio para comprar en Nord, Roses?
Hoy en día, comprar una vivienda en Nord, Roses cuesta de media unos 483.247 €, lo que viene a ser alrededor de 752 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 291 viviendas: 252 casas y 39 pisos.
¿Cuál es la horquilla de precios en Nord, Roses?
La oferta arranca en torno a los 71.250 € y llega hasta los 4.000.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Nord, Roses?
El tamaño medio ronda los 643 m². Los pisos son los más amplios, con unos 3.461 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 207 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Nord, Roses:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 46 m² | 146.650 € |
| 2 habitaciones | 126 m² | 307.883 € |
| 3 habitaciones | 142 m² | 414.333 € |
| 4 habitaciones | 1.963 m² | 636.833 € |
| 5 habitaciones | 260 m² | 670.200 € |
| 6 habitaciones | 661 m² | 1.253.750 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nord, Roses?
De media, está en torno a 752 €/m². En los pisos baja a unos 81 €/m², y en las casas sube hasta los 2.489 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Nord, Roses?
El rey del mercado es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de dos habitaciones.