Encuentra tu vivienda en Devesa: 28 casas y pisos en venta con precios de 107.400 € a 500.000 € y una media de 317.282 €.
Casas en venta en Devesa, Girona: guía para compradores
Devesa es uno de los distritos más reconocibles de Girona, la capital de la comarca del Gironès, en el corazón de la provincia homónima dentro de la Comunitat Autònoma de Catalunya. Su nombre evoca de inmediato el parque urbano que lo define, un espacio arbolado singular que convierte esta zona en una de las más solicitadas para vivir en la ciudad. Quienes buscan inmuebles en venta en Devesa encuentran un mercado que combina encanto urbano consolidado con una calidad de vida cotidiana difícil de igualar en otras partes de Girona, razones que atraen tanto a familias y residentes habituales como a inversores interesados en el mercado de alquiler de una ciudad universitaria en pleno crecimiento.
Tipos de viviendas disponibles en Devesa
El parque inmobiliario del distrito está dominado por edificios de viviendas entre medianeras, con una presencia mayoritaria de pisos de diversas superficies. Abundan los apartamentos de dos y tres dormitorios en plantas intermedias, aunque también se encuentran áticos con terraza que ofrecen vistas privilegiadas sobre la copa de los plátanos del parque y, en menor medida, dúplex que aprovechan las alturas de los inmuebles más clásicos. Las viviendas unifamiliares aisladas o adosadas son escasas en este entorno urbano denso, lo que convierte a los pisos exteriores (con balcón o terraza orientados al parque o a las calles tranquilas del barrio) en los activos más apreciados del mercado.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La mayor parte de las propiedades en venta en Devesa corresponde al mercado de segunda mano, reflejo de un tejido edificatorio asentado que convive con la historia arquitectónica de Girona. Los edificios levantados entre mediados del siglo XX y las últimas décadas de ese mismo siglo marcan el carácter visual del distrito, con fachadas de cierta sobriedad que a menudo esconden interiores listos para reformar o ya renovados con criterios modernos. Encontrar una vivienda completamente actualizada, con instalaciones nuevas y acabados contemporáneos, es posible aunque requiere algo más de búsqueda. Las escasas promociones de obra nueva que aparecen en la zona ofrecen una mayor eficiencia energética y garantías constructivas que muchos compradores valoran, especialmente quienes buscan una entrada sin imprevistos.
Lo que valoran los compradores en este distrito
La cercanía al Parc de la Devesa (el parque urbano más extenso de Cataluña) es el argumento más poderoso del distrito. Para familias con hijos, representa zonas de juego, rutas ciclistas y espacio verde a pie de casa. Para perfiles más jóvenes o inversores orientados al alquiler, la proximidad al centro histórico de Girona, a la Universitat de Girona y a una amplia oferta de restauración y comercio de barrio suma un atractivo innegable. En cuanto a la conectividad, el distrito cuenta con buenas frecuencias de autobús urbano, acceso sencillo a la red de carreteras de la provincia y una distancia razonable a la estació de Girona, desde la que los trenes de alta velocidad enlazan con Barcelona y con el resto de la red ferroviaria. A la hora de evaluar una compra, conviene considerar la planta del inmueble, la orientación, la presencia de ascensor en edificios de varias alturas y la disponibilidad de plaza de aparcamiento o trastero, elementos que marcan diferencias sensibles entre opciones similares en precio.
Encuentra tu próxima vivienda en Devesa
Utiliza los filtros de la página para ajustar tu búsqueda por tipo de inmueble, número de habitaciones o estado de conservación. Activar una alerta te permitirá ser el primero en conocer las nuevas propiedades que salgan al mercado en el distrito. Recuerda reservar en tu planificación financiera una partida para los gastos e impuestos inherentes a cualquier compraventa, más allá del precio de la vivienda. Explora los anuncios activos y da el primer paso hacia tu hogar en Devesa.
Comprar en Devesa, Girona: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuánto cuesta de media comprar en Devesa, Girona?
De media, el precio para comprar en Devesa, Girona es de 317.282 €, lo que viene a ser alrededor de 2.826 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Devesa, Girona?
En este momento hay 28 viviendas disponibles: 27 pisos y 1 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 107.400 € y llega hasta los 500.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 112 m². Los pisos son los más amplios, con unos 115 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 34 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Devesa, Girona:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 111 m² | 325.036 € |
| 4 habitaciones | 137 m² | 346.875 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Devesa, Girona?
El precio medio se sitúa en 2.826 €/m². En los pisos baja a unos 2.790 €/m², y en las casas sube hasta los 6.118 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Devesa, Girona?
El rey del mercado es el piso de cuatro habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de una habitación.