Hay 54 casas y pisos en venta en Montilivi-Pericot con precios que van desde los 198.000 € hasta los 4.700.000 € con un precio promedio de 627.385 €
Casas en venta en Montilivi-Pericot: vivir e invertir en Girona
Montilivi-Pericot es uno de los distritos más consolidados y bien comunicados de Girona, una ciudad que combina patrimonio histórico, calidad de vida universitaria y un dinamismo económico creciente dentro de la comarca del Gironès y la provincia homónima. Quienes buscan casas en venta en Montilivi-Pericot encuentran un entorno residencial maduro donde conviven familias, estudiantes, profesionales y un número creciente de inversores atraídos por la solidez del mercado local.
Tipos de vivienda en venta en Montilivi-Pericot
La oferta inmobiliaria del distrito está protagonizada por bloques de pisos de mediano y gran tamaño, levantados en gran parte durante las décadas de expansión urbana de la segunda mitad del siglo XX. Los apartamentos de dos y tres dormitorios conforman la tipología más habitual, aunque no faltan unidades más amplias pensadas para familias o para quienes buscan un despacho en casa. En las zonas más próximas al campus universitario de la Universitat de Girona predominan los pisos funcionales con buena distribución, mientras que en los márgenes del distrito aparece una proporción menor de viviendas unifamiliares y chalets adosados con jardín privado, muy valorados por familias en busca de más espacio al aire libre. Los áticos con terraza suponen una parte selecta pero habitual del parque inmobiliario, especialmente apreciados por su orientación y las vistas sobre la ciudad.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos de compra
El mercado de segunda mano domina la oferta del distrito, con un amplio abanico de inmuebles en distintos estados: desde pisos listos para entrar a vivir, reformados con materiales actuales, hasta unidades que conservan su distribución original y ofrecen margen real para una reforma a medida. Esta segunda opción resulta especialmente interesante para compradores que quieren personalizar su futuro hogar o añadir valor a través de una intervención bien planificada. La promoción de obra nueva, aunque más limitada en volumen, ha ganado presencia en los últimos años con desarrollos que incorporan criterios de eficiencia energética, ascensor, garaje y zonas comunitarias. Para el comprador que prioriza prestaciones modernas y garantías, estas promociones representan una alternativa complementaria al parque existente.
Conectividad, servicios y calidad de vida
La posición del distrito dentro del municipio de Girona facilita el acceso tanto al centro histórico como a las principales vías de salida hacia Barcelona, la Costa Brava y Francia a través de la autopista AP-7 y la carretera N-II. La estación de tren de Girona, conectada con los servicios de Media Distancia y el AVE, amplía notablemente las opciones de movilidad para quienes trabajan o estudian fuera de la ciudad. En el interior del distrito, la red de autobuses urbanos cubre la mayor parte del tejido residencial. El entorno inmediato cuenta con colegios, institutos, supermercados, equipamientos deportivos y los servicios vinculados al campus universitario, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para familias como para inversores orientados al alquiler residencial.
Comprar en Montilivi-Pericot: claves para la búsqueda
Al explorar la oferta disponible, conviene usar los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para ajustar los resultados a las necesidades reales. Activar alertas de nuevas publicaciones permite reaccionar con agilidad en un mercado donde las viviendas bien ubicadas generan interés rápido. Más allá del precio de compra, es importante reservar margen para los costes adicionales asociados a la adquisición (impuestos, honorarios de notaría y registro, y posibles gastos de gestión) que forman parte inevitable de cualquier operación inmobiliaria en España. Explorar los listados activos de la página es el primer paso para encontrar la vivienda que mejor encaja con tu proyecto vital o inversor en este consolidado distrito gironés.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Montilivi-Pericot, Girona
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Montilivi-Pericot, Girona?
De media, el precio para comprar en Montilivi-Pericot, Girona es de 627.385 €, lo que viene a ser alrededor de 912 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Montilivi-Pericot, Girona?
Ahora mismo puedes elegir entre 54 viviendas: 30 pisos y 24 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 198.000 € hasta 4.700.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Montilivi-Pericot, Girona?
Suelen tener alrededor de 688 m². Las casas dan más espacio, con unos 1.412 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 109 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Montilivi-Pericot, Girona:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 100 m² | 338.750 € |
| 3 habitaciones | 134 m² | 375.187 € |
| 4 habitaciones | 164 m² | 502.889 € |
| 5 habitaciones | 355 m² | 774.615 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montilivi-Pericot, Girona?
El precio medio se sitúa en 912 €/m². En los pisos sube hasta los 3.035 €/m², y en las casas baja a unos 707 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Montilivi-Pericot, Girona?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cinco habitaciones y el piso de dos habitaciones.