Encuentra tu vivienda en Alameda de Osuna: 24 casas y pisos en venta con precios de 197.000 € a 940.000 € y una media de 551.875 €.
Casas en venta en Alameda de Osuna: un barrio singular en el norte de Madrid
Alameda de Osuna es uno de esos rincones del distrito de Barajas que sorprende a quienes lo descubren por primera vez. Situado en el extremo nororiental del municipio de Madrid, dentro de la Comunidad de Madrid, este barrio combina una escala humana y una atmósfera residencial tranquila con una conectividad notable. Comprar una vivienda en Alameda de Osuna atrae tanto a familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la capital como a inversores interesados en un mercado estable y con demanda de alquiler sostenida.
Tipos de viviendas a la venta en Alameda de Osuna
El parque residencial del barrio es notablemente variado para tratarse de una zona eminentemente verde y de baja densidad. Predominan los chalés adosados y pareados con jardín privado o comunitario, lo que lo distingue con claridad del tejido de bloques de apartamentos que caracteriza a otros barrios de Madrid. También se encuentran viviendas unifamiliares aisladas de mayor superficie, dirigidas a familias que necesitan espacio, y un número más reducido de pisos en pequeñas promociones residenciales. Los áticos con terraza y los dúplex completan una oferta que, en conjunto, resulta más orientada a la vivienda amplia que a los estudios o pisos de tamaño reducido.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La mayor parte de las propiedades que se compran en Alameda de Osuna pertenecen al mercado de segunda mano. Las viviendas de los años setenta, ochenta y noventa del siglo XX conviven con algunas promociones más recientes que incorporan mayores estándares de eficiencia energética y acabados actualizados. Adquirir una vivienda de reventa en buen estado permite entrar a vivir de inmediato, mientras que los inmuebles con potencial de reforma ofrecen la oportunidad de personalizar cada espacio y añadir valor a largo plazo. Cuando aparece alguna promoción de obra nueva, suele despertar un interés rápido dada la escasez relativa de suelo disponible en el barrio.
Vida cotidiana y conectividad para el comprador
Alameda de Osuna debe parte de su atractivo al parque histórico que le da nombre, uno de los jardines históricos más singulares de Madrid, que imprime carácter al entorno y proporciona un espacio verde de calidad excepcional a sus residentes. El barrio cuenta con colegios, comercio de proximidad y servicios cotidianos bien establecidos, lo que lo hace especialmente adecuado para familias con niños. La línea 5 de metro, con la estación de Alameda de Osuna, conecta directamente con el centro de Madrid en un trayecto razonablemente corto. La proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es un factor que valoran especialmente los compradores con necesidades de viaje frecuente o aquellos que adquieren la vivienda como inversión orientada al alquiler a profesionales del sector aeroportuario.
Comprar en Alameda de Osuna: aspectos prácticos
A la hora de explorar la oferta disponible, conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para acotar los resultados según las prioridades de cada comprador. Configurar alertas permite recibir avisos cuando se publique una propiedad que se ajuste al perfil buscado, algo especialmente útil en un barrio donde el volumen de viviendas en venta es más limitado que en zonas de mayor densidad. Más allá del precio de compra, cualquier adquisición en España conlleva costes adicionales en concepto de impuestos, honorarios notariales, registro e intermediación que conviene prever en el presupuesto total. Explore los listados activos de esta página para encontrar la vivienda que mejor encaje con su proyecto, ya sea residir en uno de los barrios más tranquilos y verdes de Madrid o ampliar una cartera de inversión en la capital.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Alameda de Osuna, Barajas, Madrid
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Alameda de Osuna, Barajas, Madrid?
De media, el precio para comprar en Alameda de Osuna, Barajas, Madrid es de 551.875 €, lo que viene a ser alrededor de 3.956 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 24 viviendas: 20 pisos y 4 casas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Alameda de Osuna, Barajas, Madrid?
Los precios van desde unos 197.000 € hasta los 940.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Alameda de Osuna, Barajas, Madrid?
Suelen tener alrededor de 140 m². Las casas dan más espacio, con unos 317 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 104 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Alameda de Osuna, Barajas, Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 89 m² | 448.563 € |
| 3 habitaciones | 110 m² | 566.250 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Alameda de Osuna, Barajas, Madrid?
Ronda los 3.956 €/m². En los pisos sube hasta los 4.820 €/m², y en las casas baja a unos 2.541 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Alameda de Osuna, Barajas, Madrid?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de una habitación.