Encuentra tu vivienda en Entrevías: 59 casas y pisos en venta con precios de 55.500 € a 320.686 € y una media de 193.724 €.
Casas en venta en Entrevías: vivir e invertir en el corazón de Vallecas
Entrevías es un barrio del distrito de Puente de Vallecas, en el municipio de Madrid, que combina una identidad de barrio auténtico con una ubicación sólida dentro de la capital. Comprar una vivienda en Entrevías atrae tanto a quienes buscan su primera residencia en Madrid sin alejarse del centro como a inversores que valoran la demanda de alquiler sostenida en esta zona del sureste urbano. Su carácter popular, su densa red de servicios cotidianos y su conectividad con el resto de la ciudad lo convierten en una opción cada vez más considerada en el mercado inmobiliario madrileño.
Tipos de viviendas en venta en Entrevías
El parque residencial de Entrevías está compuesto de forma predominante por pisos en bloques de altura media, construcción característica de los desarrollos urbanos que se consolidaron en Madrid durante la segunda mitad del siglo XX. La oferta incluye apartamentos de uno y dos dormitorios, pisos de tres habitaciones pensados para familias y, en menor proporción, áticos con terraza que ofrecen vistas sobre la trama urbana del barrio. Las viviendas unifamiliares o adosados son escasos y constituyen una parte muy reducida de lo disponible; el comprador que busca este tipo de inmueble habitualmente amplía su radio hacia municipios del área metropolitana. El mercado es fundamentalmente de segunda mano, aunque algunas promociones de obra nueva han llegado al barrio al calor de los planes de regeneración urbana que afectan a Puente de Vallecas.
Estado y características: qué valoran los compradores
Buena parte de las viviendas que salen al mercado en Entrevías proceden del stock construido entre los años cincuenta y ochenta del siglo pasado, lo que genera una oferta variada en términos de estado de conservación. Quienes buscan entrar y vivir sin obra encontrarán pisos reformados con cocina y baños actualizados. Otros compradores, especialmente inversores o quienes disponen de tiempo para acometer una reforma, optan por viviendas con potencial de mejora que permiten personalizar el espacio y revalorizarlo. Entre los elementos más demandados figuran la presencia de ascensor (relevante en edificios de varias plantas), la orientación exterior para garantizar luminosidad natural, la existencia de plaza de garaje o trastero, y balcones o terrazas. La eficiencia energética cobra importancia creciente, por lo que las viviendas con certificación actualizada o con instalaciones renovadas generan mayor interés.
Entorno, transporte y perfil de comprador
Entrevías cuenta con acceso directo a la red de metro de Madrid (la línea 1, una de las más largas y transitadas de la ciudad, vertebra la movilidad de sus vecinos) y con varias líneas de autobús que conectan el barrio con Vallecas, el centro de Madrid y otros distritos del sur. La proximidad a la A-3 y a la M-30 facilita los desplazamientos en vehículo privado. El barrio dispone de colegios públicos y concertados, centros de salud, mercados de proximidad y zonas verdes que hacen la vida cotidiana cómoda sin necesidad de desplazarse. El perfil de comprador es diverso: familias que buscan espacio a precio más accesible que en distritos más céntricos, jóvenes compradores que acceden por primera vez a la propiedad, e inversores que adquieren para alquilar aprovechando la demanda de una zona bien comunicada y con población estable.
Encuentra tu próxima vivienda en Entrevías
Explorar los filtros disponibles (tipo de inmueble, número de habitaciones, estado de la vivienda u obra nueva) permite afinar rápidamente la búsqueda entre las propiedades disponibles en el barrio. Configurar alertas garantiza que ninguna oportunidad pase desapercibida en un mercado activo. Recuerda que el precio de compra no es el único coste a considerar: la adquisición de una vivienda conlleva impuestos y gastos adicionales que conviene tener presentes desde el principio. Consulta los listados activos en esta página y da el primer paso hacia tu nueva vivienda en Entrevías.
Guía rápida para comprar en Entrevías, Puente de Vallecas, Madrid: precios y superficies
¿Cuánto cuesta de media comprar en Entrevías, Puente de Vallecas, Madrid?
Hoy en día, comprar una vivienda en Entrevías, Puente de Vallecas, Madrid cuesta de media unos 193.724 €, lo que viene a ser alrededor de 2.531 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 59 viviendas: 54 pisos y 5 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Entrevías, Puente de Vallecas, Madrid?
La oferta arranca en torno a los 55.500 € y llega hasta los 320.686 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Entrevías, Puente de Vallecas, Madrid?
Suelen tener alrededor de 77 m². Las casas dan más espacio, con unos 79 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 76 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Entrevías, Puente de Vallecas, Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 54 m² | 107.100 € |
| 2 habitaciones | 64 m² | 180.056 € |
| 3 habitaciones | 83 m² | 211.003 € |
| 4 habitaciones | 101 m² | 214.000 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 2.531 €/m². En los pisos baja a unos 2.519 €/m², y en las casas sube hasta los 2.688 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Entrevías, Puente de Vallecas, Madrid?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de una habitación.