Descubre 6.862 casas y pisos en venta en Tenerife. Los precios oscilan entre 11.000 € y 5.950.000 €, con un valor medio de 615.684 €
Casas en venta en Tenerife
Comprar una vivienda en Tenerife significa apostar por la mayor de las islas Canarias, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, un territorio donde conviven la vida urbana, los pueblos del interior y un extenso litoral. Quien busca casa aquí lo hace por motivos muy distintos: establecer su residencia habitual al amparo de un clima suave todo el año, adquirir una segunda vivienda junto al mar o invertir en una zona con fuerte atractivo residencial y turístico. Esta diversidad geográfica (del norte verde y atlántico al sur soleado, pasando por el área metropolitana) se traduce en una oferta inmobiliaria amplia y variada.
Tipos de vivienda en venta en Tenerife
La comarca insular ofrece prácticamente toda la gama de propiedades. En los núcleos urbanos como Santa Cruz de Tenerife y San Cristóbal de La Laguna predominan los pisos y apartamentos, desde estudios y áticos hasta dúplex, ideales para quienes valoran la vida céntrica y la proximidad a servicios. En el sur (Adeje, Arona, Costa Adeje, Los Cristianos) abundan los apartamentos costeros y los chalés en urbanizaciones, muchos con orientación al sol y vistas al océano. Hacia el norte, en municipios como La Orotava, Puerto de la Cruz o Tacoronte, es más habitual encontrar casas independientes, adosados y viviendas con terreno o jardín, a menudo con el carácter de la arquitectura canaria tradicional, de fachadas con madera y patios interiores.
Obra nueva y segunda mano
El mercado combina promociones de obra nueva (frecuentes en el sur turístico y en los nuevos desarrollos residenciales) con un amplio parque de vivienda de segunda mano. La obra nueva suele aportar mejor eficiencia energética, distribuciones actuales y, en complejos cerrados, piscina, zonas ajardinadas y seguridad. La vivienda de segunda mano abre un abanico que va de inmuebles listos para entrar a vivir y recientemente reformados a casas con potencial de reforma, perfectas para personalizar o revalorizar. Conviene valorar el estado de conservación, la planta, la luz natural y los extras como ascensor, garaje, trastero o terraza.
Zonas para comprar en Tenerife
Cada comarca tiene su propio carácter. El área metropolitana de Santa Cruz–La Laguna concentra la vida cotidiana, universidad, comercio y cultura, y atrae a familias, jóvenes profesionales y quienes buscan residencia principal bien conectada. El Valle de La Orotava y el norte seducen a quienes prefieren un entorno más verde y tranquilo. El sur, con su clima soleado y su oferta de ocio, es terreno habitual de compradores de segunda residencia, expatriados que se reubican e inversores orientados al alquiler. Localidades como Candelaria, Güímar o El Médano completan opciones costeras con personalidad propia.
Comprar para vivir o invertir
Tenerife combina conectividad (dos aeropuertos (Tenerife Norte y Tenerife Sur), la autopista TF-1 en la vertiente sur y la TF-5 en el norte, tranvía entre Santa Cruz y La Laguna) con servicios, colegios, sanidad y un entorno natural privilegiado presidido por el Teide. Para orientar la búsqueda, utiliza los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado u obra nueva, y configura alertas para no perder novedades. Al calcular el presupuesto, recuerda prever los gastos e impuestos asociados a la compra, más allá del precio del inmueble.
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Guía rápida para comprar en Tenerife: precios y superficies
¿Cuál es el precio medio para comprar en Tenerife?
Hoy en día, comprar una vivienda en Tenerife cuesta de media unos 615.684 €, lo que viene a ser alrededor de 3.119 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 6.862 viviendas: 3.548 pisos y 3.303 casas y 11 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Tenerife?
Encontrarás desde 11.000 € hasta 5.950.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 199 m². Las casas dan más espacio, con unos 305 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 100 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Tenerife:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 86 m² | 274.274 € |
| 2 habitaciones | 109 m² | 405.565 € |
| 3 habitaciones | 177 m² | 654.576 € |
| 4 habitaciones | 298 m² | 1.013.206 € |
| 5 habitaciones | 356 m² | 1.201.597 € |
| 6 habitaciones | 632 m² | 1.215.976 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tenerife?
Ronda los 3.119 €/m². En los pisos sube hasta los 3.660 €/m², y en las casas baja a unos 2.928 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Tenerife?
La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y el piso de una habitación.