Tenemos 48 casas y pisos en venta en Mislata: precios desde 81.400 € hasta 680.000 €, con un promedio de 251.977 €
Casas en venta en Mislata: guía para comprar vivienda
Mislata es uno de los municipios más densos y bien comunicados de la comarca de la Huerta de Valencia, integrado de forma casi continua en el tejido urbano de la capital provincial. Comprar una vivienda en Mislata significa ganar acceso directo a la ciudad de València sin pagar el sobreprecio del centro, una combinación que atrae tanto a quienes buscan residencia habitual como a inversores interesados en el mercado del alquiler. Su pertenencia a la Comunitat Valenciana lo sitúa dentro de uno de los entornos más dinámicos de la España mediterránea, con todo lo que eso implica en términos de calidad de vida, infraestructuras y demanda continuada de vivienda.
Tipos de vivienda en venta en Mislata
El parque inmobiliario de Mislata está formado de manera predominante por bloques de pisos de entre tres y ocho plantas, herencia de los intensos ciclos urbanísticos que experimentó la comarca desde mediados del siglo XX. Los apartamentos de dos y tres dormitorios constituyen la oferta más habitual, aunque no faltan estudios pensados para inversores ni áticos con terraza para quienes buscan algo diferente. Las viviendas unifamiliares (adosados y chalets) representan una proporción más reducida del total, pero existen en las zonas de menor densidad del municipio. Quien prefiera espacios amplios con jardín privado encontrará más opciones en los municipios limítrofes, mientras que Mislata responde mejor a quienes priorizan la vida urbana y la proximidad a servicios.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano domina el mercado local. Muchos de estos inmuebles proceden de las décadas de los años sesenta, setenta y ochenta, lo que se traduce en bloques de fachadas clásicas con distribuciones amplias, aunque a menudo sin ascensor en las promociones más antiguas. Para el comprador con visión inversora o con ganas de personalizar, estas viviendas con potencial de reforma suponen una oportunidad clara: una actualización de instalaciones, cocina o baños puede mejorar tanto el confort como el valor del inmueble. Las promociones de obra nueva, aunque menos frecuentes por la escasez de suelo disponible, ofrecen eficiencia energética, acabados actuales y la posibilidad de acceder a plazas de garaje y trastero desde el primer día.
Conectividad, servicios y perfil del comprador
Mislata cuenta con estaciones de metro de la red de Metrovalencia que enlazan directamente con el centro de València y con otros puntos clave de la provincia en pocos minutos, un argumento de peso para quienes trabajan en la capital y buscan comprar fuera de ella. La red de autobuses urbanos e interurbanos refuerza esa conectividad cotidiana. El municipio dispone de centros de salud, colegios, institutos, comercio de proximidad y zonas verdes de uso diario, lo que lo convierte en una elección coherente para familias con hijos, jóvenes compradores que acceden por primera vez a la propiedad y personas mayores que desean reducir el tamaño de su vivienda sin alejarse de los servicios. Los inversores valoran especialmente la alta demanda de alquiler que genera la cercanía a la ciudad y a la Universidad de València.
Cómo enfocar tu búsqueda de vivienda
Utiliza los filtros disponibles en esta página para acotar por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación o si se trata de obra nueva o segunda mano. Activar alertas te permitirá recibir avisos en cuanto aparezcan viviendas que se ajusten a tus criterios. Al valorar cada opción, considera no solo el precio sino también la planta, la orientación, la existencia de ascensor, terraza o parking, y el estado real del inmueble. Recuerda reservar un margen en tu presupuesto para los impuestos y gastos inherentes a cualquier compraventa en España, que se suman siempre al precio pactado. Explora los inmuebles disponibles ahora mismo y da el primer paso hacia tu próxima vivienda en Mislata.
Precio de la vivienda en Mislata — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio de tasación de la vivienda en Mislata alcanza los 2.202 €/m² según Mitma (cuarto trimestre de 2025), con una subida del 5,7% interanual. La serie oscila entre el mínimo de 2005 y el máximo de 2007.
Valor de tasación
2.202 €/m²
4T 2025 · provisional
Media anual 2009
2.012 €/m²
promedio del año
Variación anual
+5,7%
sobre 2008
Variación desde 2005
+39,7%
2005 → 2009
Máximo histórico
2007
2.075 €/m²
Tasaciones 2009
626
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Mislata por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
2.012 |
+5,7%
|
| 2008 |
1.903 |
−8,3%
|
| 2007 |
2.075 |
+6,6%
|
| 2006 |
1.947 |
+35,2%
|
| 2005 |
1.440 |
—
|
El valor de tasación es el indicador oficial más actualizado del precio de la vivienda en España. En Mislata, desde 2005, ha variado un +39,7%. Entre el mínimo de 2005 y el máximo de 2007 la diferencia es notable. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025 (último dato provisional).
Comprar en Mislata: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuánto cuesta de media comprar en Mislata?
Hoy en día, comprar una vivienda en Mislata cuesta de media unos 251.977 €, lo que viene a ser alrededor de 2.385 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Mislata?
La oferta actual ronda las 48 viviendas: 47 pisos y 1 casas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Mislata?
La oferta arranca en torno a los 81.400 € y llega hasta los 680.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 105 m². Las casas dan más espacio, con unos 144 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 105 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Mislata:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 76 m² | 193.742 € |
| 3 habitaciones | 92 m² | 230.435 € |
| 4 habitaciones | 175 m² | 393.000 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 2.385 €/m². En los pisos baja a unos 2.315 €/m², y en las casas sube hasta los 4.722 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Mislata?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.