Tenemos 1.569 casas y pisos en venta en Quart de Poblet: precios desde 75.000 € hasta 329.000 €, con un promedio de 168.745 €
Casas en venta en Quart de Poblet: vivir e invertir en la Huerta de Valencia
Quart de Poblet es uno de los municipios más dinámicos del área metropolitana de València, enclavado en la comarca de la Huerta de Valencia, dentro de la provincia valenciana. Su posición estratégica (a escasos minutos del centro de la capital) lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en un mercado residencial consolidado y con demanda estable. Comprar una propiedad aquí significa acceder a todos los servicios de una localidad bien equipada sin renunciar a la conexión inmediata con València.
Tipos de vivienda en venta en Quart de Poblet
El parque inmobiliario del municipio es variado y se adapta a perfiles muy distintos. El tipo predominante son los pisos en bloques residenciales, disponibles en una amplia horquilla de tamaños, desde apartamentos compactos ideales para inversión en alquiler hasta viviendas de tres y cuatro dormitorios pensadas para familias. Los áticos con terraza representan una opción especialmente valorada por quienes buscan espacio exterior sin salir de un entorno urbano. Junto a los bloques de pisos, existe también una oferta de adosados y chalets unifamiliares, más presentes en las zonas de expansión residencial periférica del municipio, donde el comprador encuentra parcela privada y mayor independencia.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada mercado
Quart de Poblet combina un tejido de vivienda existente (con bloques levantados principalmente en las décadas centrales del siglo XX y en los años de mayor crecimiento urbanístico posterior) con promociones de obra nueva que han surgido al amparo del impulso metropolitano de València. La segunda mano ofrece ubicaciones céntricas, comunidades consolidadas y, en muchos casos, la posibilidad de personalizar mediante reforma. Las viviendas con potencial de rehabilitación atraen a compradores que buscan añadir valor o adaptar el inmueble a sus necesidades. La obra nueva, por su parte, incorpora estándares actuales de eficiencia energética, diseño abierto y dotaciones como parking, trastero y, en algunos casos, zonas comunitarias con piscina.
Lo que más valoran los compradores
Entre las características que guían la búsqueda destacan la orientación exterior y la luminosidad, la disponibilidad de plaza de garaje (muy demandada en un municipio bien conectado por carretera), la terraza o balcón y el ascensor en los bloques plurifamiliares. Para las familias, la proximidad a colegios, zonas verdes y comercio cotidiano resulta determinante. Los inversores orientados al alquiler prestan especial atención a la cercanía a las paradas de metro y a la demanda de perfiles profesionales que trabajan en el corredor industrial y logístico del entorno.
Conectividad, entorno y perfil del comprador
Quart de Poblet está integrado en la red de metro de València, lo que permite desplazarse al centro de la capital en pocos minutos sin depender del vehículo privado. La proximidad a la V-30 y a otras vías rápidas facilita además el acceso al aeropuerto y a los principales nudos de comunicación de la Comunitat Valenciana. Este nivel de conectividad atrae a un comprador diverso: familias que buscan más espacio del que permite el presupuesto en la capital, jóvenes compradores que adquieren su primera vivienda, y propietarios inversores que valoran la solidez del mercado de alquiler en municipios bien comunicados del área metropolitana. El municipio cuenta con equipamientos deportivos, oferta educativa completa y una vida comercial propia que reduce la dependencia del centro urbano de València.
Explora los inmuebles disponibles en el listado de esta página y utiliza los filtros para ajustar la búsqueda por tipo de vivienda, número de dormitorios o estado del inmueble, y activa las alertas para no perder ninguna oportunidad.
Valor de tasación
1.868 €/m²
1T 2026 · provisional
Media anual 2009
1.554 €/m²
promedio del año
Variación anual
−7,2%
sobre 2008
Variación desde 2005
+22,7%
2005 → 2009
Máximo histórico
2008
1.674 €/m²
Tasaciones 2009
248
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Quart de Poblet por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
1.554 |
−7,2%
|
| 2008 |
1.674 |
+0,8%
|
| 2007 |
1.662 |
+21,2%
|
| 2006 |
1.371 |
+8,2%
|
| 2005 |
1.267 |
—
|
Desde 2005, el precio de la vivienda en Quart de Poblet ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2008 (1.674 €/m²) y el mínimo de 2005 (1.267 €/m²). En el último año la variación es del −7,2%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en Quart de Poblet
¿Cuál es el precio medio para comprar en Quart de Poblet?
Hoy en día, comprar una vivienda en Quart de Poblet cuesta de media unos 168.745 €, lo que viene a ser alrededor de 1.330 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 1.569 viviendas: 16 pisos y 6 casas y 1.547 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 75.000 € hasta 329.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 127 m². Las casas dan más espacio, con unos 196 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 106 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Quart de Poblet:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 126 m² | 156.875 € |
| 4 habitaciones | 117 m² | 170.983 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Quart de Poblet?
De media, está en torno a 1.330 €/m². En los pisos sube hasta los 1.587 €/m², y en las casas baja a unos 884 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Quart de Poblet?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.