Hay 58 casas y pisos en venta en Alaquàs con precios que van desde los 39.000 € hasta los 415.000 € con un precio promedio de 155.101 €
Casas en venta en Alaquàs: vivir e invertir en la Huerta de Valencia
Alaquàs es un municipio del área metropolitana de Valencia que combina la comodidad de la vida urbana con la escala más humana de una localidad con historia y carácter propios. Enclavado en la comarca de la Huerta de Valencia, dentro de la provincia de València y la Comunitat Valenciana, este municipio atrae tanto a quienes buscan su primera vivienda o un hogar familiar como a inversores que valoran su posición estratégica junto a la capital. Comprar una propiedad en Alaquàs significa acceder a un mercado residencial consolidado, con una oferta variada y una calidad de vida cotidiana difícil de encontrar a este nivel de proximidad a Valencia.
Tipos de viviendas en venta en Alaquàs
El parque inmobiliario de Alaquàs está dominado por pisos y apartamentos en bloques residenciales, que constituyen la opción más habitual para quienes se acercan al municipio por primera vez. No obstante, existe también una presencia notable de viviendas adosadas y chalés en zonas más tranquilas, especialmente buscados por familias que necesitan espacio exterior propio. Los áticos y dúplex representan una porción más reducida de la oferta, aunque muy apreciada por quienes priorizan las terrazas amplias y las vistas sobre los tejados. La variedad de tipologías hace posible encontrar desde un piso compacto para un perfil inversor hasta una vivienda unifamiliar con jardín para una familia en proceso de crecimiento.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
En Alaquàs conviven promociones de obra nueva con un mercado de segunda mano amplio y activo. Las viviendas de nueva construcción destacan por sus estándares energéticos más elevados, materiales contemporáneos y distribuciones pensadas para el modo de vida actual, con garaje, trastero y zonas comunitarias frecuentemente incluidos. El mercado de segunda mano, por su parte, engloba desde pisos en bloques de mediados del siglo XX con estructura sólida hasta inmuebles más recientes en muy buen estado de conservación. Algunos compradores optan por propiedades con potencial de reforma, que permiten personalizar cada detalle y, en ocasiones, incrementar el valor del inmueble con una intervención bien planificada. La elección entre ambas vías depende del perfil del comprador, su horizonte temporal y sus preferencias en cuanto a acabados y eficiencia.
Conectividad, servicios y calidad de vida
Uno de los activos más valorados por quienes compran en Alaquàs es su excelente conectividad con Valencia. El municipio cuenta con acceso directo a la red de Metrovalencia, lo que permite desplazarse al centro de la capital en pocos minutos sin depender del vehículo privado. Las principales vías de comunicación rodada también facilitan la movilidad hacia otras localidades de la comarca y hacia el aeropuerto. En el día a día, Alaquàs ofrece una red completa de comercios, mercado, centros educativos de distintos niveles, instalaciones deportivas y zonas verdes que articulan la vida de barrio. El Castell d'Alaquàs y su entorno histórico aportan identidad y un punto de referencia cultural singular que distingue al municipio dentro de la comarca.
Consejos prácticos para encontrar tu vivienda en Alaquàs
Antes de iniciar la búsqueda, conviene definir con claridad las prioridades: número de dormitorios, planta, orientación, necesidad de garaje o trastero, y preferencia entre vivienda nueva o de segunda mano. Utilizar los filtros disponibles en los listados permite acotar rápidamente las opciones más relevantes. Activar alertas de nuevas publicaciones ayuda a no perder oportunidades en un mercado ágil. Es igualmente importante tener en cuenta que el precio de compra no es el único desembolso: la adquisición de una vivienda conlleva gastos e impuestos adicionales que conviene contemplar desde el principio en la planificación financiera. Explora las propiedades disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nueva vivienda en Alaquàs.
Precio de la vivienda en Alaquàs — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio de tasación de la vivienda en Alaquàs alcanza los 1.329 €/m² según Mitma (cuarto trimestre de 2009), con un retroceso del 8,5% interanual. La serie oscila entre el mínimo de 2005 y el máximo de 2007.
Valor de tasación
1.329 €/m²
4T 2009
Media anual 2009
1.394 €/m²
promedio del año
Variación anual
−8,5%
sobre 2008
Variación desde 2005
+15,2%
2005 → 2009
Máximo histórico
2007
1.545 €/m²
Tasaciones 2009
253
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Alaquàs por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
1.394 |
−8,5%
|
| 2008 |
1.523 |
−1,4%
|
| 2007 |
1.545 |
+11,5%
|
| 2006 |
1.385 |
+14,4%
|
| 2005 |
1.211 |
—
|
En Alaquàs el valor tasado de la vivienda ronda los 1.329 €/m² (cuarto trimestre de 2009), con una media anual de 1.394 €/m² en 2009. La variación interanual es del −8,5%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2009.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Alaquàs
¿Cuánto cuesta de media comprar en Alaquàs?
Comprar una vivienda en Alaquàs cuesta de media unos 155.101 €, lo que viene a ser alrededor de 1.440 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Alaquàs?
En este momento hay 58 viviendas disponibles: 47 pisos y 10 casas y 1 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Alaquàs?
Los precios van desde unos 39.000 € hasta los 415.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Alaquàs?
De media rondan los 108 m². Las casas dan más espacio, con unos 152 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 98 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Alaquàs:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 85 m² | 101.400 € |
| 2 habitaciones | 83 m² | 169.155 € |
| 3 habitaciones | 105 m² | 133.307 € |
| 4 habitaciones | 114 m² | 178.857 € |
| 5 habitaciones | 185 m² | 282.980 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Alaquàs?
De media, está en torno a 1.440 €/m². En los pisos sube hasta los 1.647 €/m², y en las casas baja a unos 810 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Alaquàs?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.