Tenemos más de 10.000 casas y pisos en venta en Alicante - Alacant: precios desde 13.500 € hasta 4.900.000 €, con un promedio de 458.723 €
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Resumen del mercado de venta en Alicante - Alacant
Precio medio458.723 €precio de venta
Rango de precios13.500–4.900.000 €del mínimo al máximo
Superficie media167 m²por inmueble
Precio por m²2.735 €/m²de media
Qué se vende
10.000 en total
54%pisos
Pisos54,0%
5.400 inmuebles
Casas45,8%
4.576 inmuebles
Otros tipos0,2%
24 inmuebles
Cuántos dormitorios
9.976 en total
42%3 dormitorios
1 dormitorio7,0%
701 inmuebles
2 dormitorios30,6%
3.051 inmuebles
3 dormitorios41,7%
4.162 inmuebles
4 dormitorios13,2%
1.314 inmuebles
5+ dormitorios7,5%
748 inmuebles
Tramos de precio
9.976 en total
10.000–180.000 €21,1%
2.105 inmuebles
180.000–275.000 €19,1%
1.906 inmuebles
275.000–375.000 €19,8%
1.975 inmuebles
375.000–575.000 €20,0%
1.998 inmuebles
575.000–4.905.000 €20,0%
1.992 inmuebles
Tramos de superficie
9.819 en total
0–80 m²23,8%
2.335 inmuebles
80–100 m²19,1%
1.873 inmuebles
100–130 m²19,2%
1.884 inmuebles
130–210 m²19,6%
1.921 inmuebles
210–117.010 m²18,4%
1.806 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
125 m²
216 m²
Precio por metro cuadrado
2.304 €/m²
3.031 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
El mercado de venta en Alicante - Alacant cuenta con 10.000 viviendas y un claro predominio de pisos (54% del total): 5.400 pisos y 4.576 casas y 24 de otro tipo. Los pisos tienen una superficie media de 125 m² y un precio de 2.304 €/m²; las casas, en cambio, rondan los 216 m² y 3.031 €/m².
Por tipología, los pisos de 2 habitaciones concentran la mayor parte de la oferta, seguidos de los de 3 y 1 habitaciones.
Casas en venta en Alicante - Alacant
La provincia de Alicante, en el sur de la Comunidad Valenciana, reúne uno de los abanicos más variados de vivienda en venta de todo el Mediterráneo español. Comprar aquí significa elegir entre la vida urbana de la capital, los pueblos del interior con identidad propia y una extensa franja costera que atrae tanto a quien busca residencia habitual como a quien invierte o desea una segunda vivienda. Esa diversidad de paisajes (del litoral de la Costa Blanca a las sierras del interior) se traduce en una oferta inmobiliaria amplia y muy distinta según la zona.
Tipos de vivienda en venta en la provincia de Alicante
En la ciudad de Alicante predomina el piso, desde apartamentos compactos y estudios hasta áticos con terraza y vistas al mar o al castillo de Santa Bárbara. En la costa (Benidorm, Torrevieja, Dénia, Calp, Jávea-Xàbia o Santa Pola) encontrarás apartamentos en altura, bungalós, dúplex y chalets independientes o adosados, muchos integrados en urbanizaciones con piscina y zonas comunes. Hacia el interior, en comarcas como l'Alcoià, el Comtat o el Vinalopó, abundan las casas de pueblo, viviendas con parcela y propiedades con potencial de reforma en municipios como Alcoy-Alcoi, Elda o Villena. Las grandes ciudades del eje del Vinalopó, especialmente Elche-Elx con sus palmerales, ofrecen un parque residencial urbano y asequible.
Obra nueva y segunda mano
La provincia combina una intensa actividad de obra nueva (sobre todo promociones de bungalós, áticos y viviendas con eficiencia energética en el litoral sur y en los alrededores de la capital) con una amplia oferta de segunda mano. La vivienda de nueva construcción y la compra sobre plano atraen a quien valora calidades actuales, garajes, trasteros y comunidades con jardín o gimnasio. La vivienda de reventa permite acceder a barrios consolidados, a inmuebles listos para entrar a vivir o, si se prefiere, a casas con margen para renovar y revalorizar.
Qué valoran los compradores
Más allá del precio, conviene fijarse en la orientación y la luz natural, la presencia de ascensor en edificios urbanos, plaza de garaje, terraza o balcón, planta y vistas. En el caso de chalets y adosados, la parcela, la piscina y el jardín marcan la diferencia. En las urbanizaciones costeras pesan los servicios comunes, la seguridad y la proximidad a la playa. La arquitectura también varía: cascos históricos con fachadas tradicionales, bloques de mediados del siglo XX en las ciudades y desarrollos contemporáneos más eficientes en la periferia y el litoral.
Comprar para vivir o invertir
Alicante interesa a perfiles muy distintos: familias que buscan espacio en municipios del área metropolitana como San Vicente del Raspeig o San Juan-Sant Joan, jóvenes que dan el primer paso en la capital, jubilados nacionales y extranjeros que se asientan en la costa, e inversores orientados al alquiler vacacional. El aeropuerto Alicante-Elche, la A-7, la AP-7 y la red de Cercanías y tranvía facilitan la conexión entre ciudad, costa e interior.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado y obra nueva para acotar la búsqueda, y configura alertas para no perder novedades. Valora ubicación, conexiones y potencial de la vivienda, y recuerda prever los gastos adicionales asociados a la compra más allá del precio. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu hogar en la provincia de Alicante.
Precio de la vivienda en la provincia de Alicante - Alacant — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El valor de tasación de la vivienda libre en la provincia de Alicante - Alacant es de aproximadamente 1.992 €/m², según el Ministerio de Transportes (Mitma), con datos del primer trimestre de 2026. Variación a cinco años: +40,8%.
Valor de tasación1.992 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20251.806 €/m²promedio del año
Variación anual+13,2%sobre 2024
Variación 5 años+40,8%2020 → 2025
Variación 10 años+46,9%2015 → 2025
Variación desde 1999+181,0%1999 → 2025
Máximo histórico20251.806 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Alicante - Alacant por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
1.806
+13,2%
2024
1.596
+7,3%
2023
1.488
+5,8%
2022
1.407
+5,4%
2021
1.334
+4,0%
2020
1.283
−2,2%
2019
1.312
+3,2%
2018
1.272
+2,3%
2017
1.243
+0,9%
2016
1.232
+0,2%
2015
1.230
+1,8%
2014
1.208
−0,6%
2013
1.216
−3,7%
2012
1.263
−8,1%
2011
1.374
−4,6%
2010
1.440
−6,7%
2009
1.544
−10,3%
2008
1.722
−0,8%
2007
1.736
+2,7%
2006
1.691
+7,0%
2005
1.581
+15,2%
2004
1.373
+14,2%
2003
1.203
+17,1%
2002
1.027
+18,9%
2001
864
+16,3%
2000
743
+15,5%
1999
643
—
Desde 1999, el precio de la vivienda en la provincia de Alicante - Alacant ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2025 (1.806 €/m²) y el mínimo de 1999 (643 €/m²). En el último año la variación es del +13,2%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Alicante - Alacant — datos del INE
En 2025 el mercado de la vivienda en la provincia de Alicante - Alacant sumó alrededor de 54.637 compraventas según el INE, con una variación del +90,4% en los últimos cinco años. La obra nueva representa el 20% del total.
Compraventas 202554.637viviendas
Variación anual+4,3%sobre 2024
Variación 5 años+90,4%2020 → 2025
Variación desde 2007+4,4%2007 → 2025
Segunda mano80%43.979 compraventas
Obra nueva20%10.658 compraventas
Máximo histórico202554.637 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Alicante - Alacant por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
54.637
10.658
43.979
+4,3%
2024
52.364
9.885
42.479
+7,7%
2023
48.611
7.177
41.434
−3,8%
2022
50.555
6.534
44.021
+38,7%
2021
36.456
5.635
30.821
+27,0%
2020
28.696
4.761
23.935
−22,7%
2019
37.140
6.126
31.014
−5,7%
2018
39.399
5.938
33.461
+13,5%
2017
34.717
5.828
28.889
+16,9%
2016
29.689
4.931
24.758
+10,5%
2015
26.858
5.459
21.399
+10,1%
2014
24.390
9.996
14.394
+1,7%
2013
23.985
12.604
11.381
+10,0%
2012
21.806
11.323
10.483
+0,2%
2011
21.757
10.441
11.316
−12,0%
2010
24.733
11.906
12.827
+4,5%
2009
23.672
11.802
11.870
−26,3%
2008
32.111
16.325
15.786
−38,6%
2007
52.320
22.227
30.093
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Alicante - Alacant (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
43.979
80%
Obra nueva
10.658
20%
La serie del INE permite seguir la evolución de las compraventas de vivienda en la provincia de Alicante - Alacant desde 2007. El máximo se registró en 2025 (54.637 operaciones) y el mínimo en 2011 (21.757). En conjunto, desde 2007 las operaciones han aumentado un 4,4%. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
Guía rápida para comprar en Alicante - Alacant: precios y superficies
¿Cuánto cuesta de media comprar en Alicante - Alacant?
Comprar una vivienda en Alicante - Alacant cuesta de media unos 458.723 €, lo que viene a ser alrededor de 2.735 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 10.000 viviendas disponibles: 5.400 pisos y 4.576 casas y 24 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Alicante - Alacant?
La oferta arranca en torno a los 13.500 € y llega hasta los 4.900.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 167 m². Las casas dan más espacio, con unos 216 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 125 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Alicante - Alacant:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
82 m²
181.684 €
2 habitaciones
90 m²
276.930 €
3 habitaciones
172 m²
424.481 €
4 habitaciones
256 m²
836.879 €
5 habitaciones
308 m²
924.680 €
6 habitaciones
413 m²
951.214 €
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Alicante - Alacant?
El precio medio se sitúa en 2.735 €/m². En los pisos baja a unos 2.304 €/m², y en las casas sube hasta los 3.031 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Alicante - Alacant?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de dos habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y el piso de tres habitaciones.
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