Comprar casas y pisos en Pontevedra: 4.808 casas y pisos con precios desde 8.000 € hasta 3.500.000 € y un precio medio de 302.535 €.
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Datos útiles sobre el mercado de venta en Pontevedra
Precio medio302.535 €precio de venta
Rango de precios8.000–3.500.000 €del mínimo al máximo
Superficie media237 m²por inmueble
Precio por m²1.278 €/m²de media
Qué se vende
4.808 en total
58%casas
Pisos41,2%
1.981 inmuebles
Casas58,1%
2.793 inmuebles
Otros tipos0,7%
34 inmuebles
Cuántos dormitorios
4.774 en total
33%3 dormitorios
1 dormitorio11,1%
530 inmuebles
2 dormitorios15,6%
746 inmuebles
3 dormitorios33,3%
1.592 inmuebles
4 dormitorios22,1%
1.055 inmuebles
5+ dormitorios17,8%
851 inmuebles
Tramos de precio
4.774 en total
5.000–130.000 €20,7%
986 inmuebles
130.000–195.000 €19,4%
925 inmuebles
195.000–285.000 €20,1%
959 inmuebles
285.000–405.000 €20,0%
955 inmuebles
405.000–3.505.000 €19,9%
949 inmuebles
Tramos de superficie
4.714 en total
0–100 m²27,0%
1.274 inmuebles
100–130 m²17,0%
800 inmuebles
130–200 m²16,8%
790 inmuebles
200–300 m²19,4%
915 inmuebles
300–160.010 m²19,8%
935 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
190 m²
270 m²
Precio por metro cuadrado
1.366 €/m²
1.234 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
En Pontevedra la oferta de venta alcanza las 4.808 viviendas, repartidas en 2.793 casas y 1.981 pisos y 34 de otro tipo; las casas dominan con el 59%. Por superficie y precio, las casas se mueven en 270 m² y 1.234 €/m², y los pisos en 190 m² y 1.366 €/m².
Predominan las casas de 4 habitaciones, por delante de las de 3 y 5 habitaciones.
Casas en venta en Pontevedra: comprar vivienda entre rías y montaña
Situada en el suroeste de Galicia, la provincia de Pontevedra reúne algunas de las zonas más dinámicas y atractivas del noroeste peninsular para quienes buscan comprar una vivienda, ya sea como residencia habitual o como inversión. Entre las Rías Baixas, el interior verde y dos núcleos urbanos de peso (Pontevedra capital y Vigo), el abanico de propiedades en venta es muy amplio: desde pisos céntricos hasta chalets con parcela cerca del mar. Adquirir aquí significa elegir entre el ritmo de la ciudad, la tranquilidad de las villas costeras y el carácter rural del interior.
Tipos de vivienda en venta en Pontevedra
La oferta inmobiliaria varía notablemente según el municipio. En Pontevedra capital, con su casco histórico peatonal y barrios como A Moureira o Monte Porreiro, predominan los pisos y áticos, junto a edificios de carácter con fachadas tradicionales gallegas en piedra. En Vigo, el mayor mercado de la provincia, encontrarás desde apartamentos en altura con vistas a la ría hasta promociones modernas en zonas como Navia o Coia. En localidades costeras como Sanxenxo, O Grove, Baiona o Nigrán abundan los chalets, adosados y viviendas unifamiliares con jardín, muy buscados como segunda residencia. El interior (Lalín, A Estrada, Caldas de Reis) ofrece casas de pueblo y propiedades con terreno a precios más contenidos y con potencial de reforma.
Obra nueva y segunda mano
El mercado combina vivienda de segunda mano (mayoritaria en los cascos urbanos consolidados) con promociones de obra nueva que se concentran en los ensanches y en municipios del área metropolitana de Vigo y Pontevedra. La obra nueva suele aportar mejor eficiencia energética, distribuciones actuales, plaza de garaje y trastero. La vivienda usada, por su parte, abre opciones que van desde inmuebles listos para entrar a vivir o recién reformados hasta propiedades con potencial de rehabilitación, ideales para personalizar o revalorizar, especialmente en los núcleos históricos.
Lo que valoran quienes compran
Entre las características más apreciadas figuran el ascensor en los edificios de varias plantas, la plaza de aparcamiento o garaje, el trastero, la terraza o balcón y, sobre todo en una región lluviosa, una buena orientación y luz natural. En las viviendas costeras, las vistas a la ría y la cercanía a la playa marcan la diferencia; en los chalets, la parcela, el jardín y, en urbanizaciones cerradas, servicios como piscina o zonas comunes. La eficiencia energética gana peso en toda la provincia.
Comprar para vivir o invertir
Pontevedra atrae perfiles diversos: familias que buscan espacio en los alrededores de la capital y de Vigo, jóvenes que compran su primera vivienda en zonas urbanas bien conectadas, compradores de segunda residencia en las Rías Baixas e inversores interesados en el alquiler, favorecido por la actividad universitaria y el turismo. La conectividad es un atractivo añadido: el AVE, la AP-9, el aeropuerto de Vigo-Peinador y una buena red de cercanías facilitan los desplazamientos.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros por tipo de propiedad, número de dormitorios, estado y obra nueva para afinar tu búsqueda, y activa alertas para no perder las novedades. Al valorar una compra, ten en cuenta ubicación, estado, conexiones y potencial, y recuerda prever los gastos e impuestos asociados a la operación además del precio. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en la provincia de Pontevedra.
Precio de la vivienda en la provincia de Pontevedra — valor de tasación (Mitma, €/m²)
De acuerdo con los datos oficiales de Mitma, el valor medio de tasación de una vivienda en la provincia de Pontevedra es de 1.785 €/m² en el primer trimestre de 2026. En el último quinquenio el precio ha variado un +29,7%. El mínimo histórico se registró en 1999.
Valor de tasación1.785 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20251.637 €/m²promedio del año
Variación anual+10,1%sobre 2024
Variación 5 años+29,7%2020 → 2025
Variación 10 años+34,5%2015 → 2025
Variación desde 1999+146,1%1999 → 2025
Máximo histórico20081.705 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Pontevedra por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
1.637
+10,1%
2024
1.487
+6,5%
2023
1.396
+3,3%
2022
1.351
+5,2%
2021
1.285
+1,8%
2020
1.262
+0,0%
2019
1.262
+1,9%
2018
1.239
+0,8%
2017
1.229
+0,0%
2016
1.229
+1,0%
2015
1.217
−2,3%
2014
1.246
−1,8%
2013
1.269
−1,9%
2012
1.293
−12,8%
2011
1.482
−6,8%
2010
1.591
−3,3%
2009
1.644
−3,6%
2008
1.705
+1,0%
2007
1.689
+8,5%
2006
1.557
+15,5%
2005
1.347
+17,8%
2004
1.144
+13,7%
2003
1.006
+10,2%
2002
913
+13,1%
2001
808
+10,5%
2000
731
+9,9%
1999
665
—
Desde 1999, el precio de la vivienda en la provincia de Pontevedra ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2008 (1.705 €/m²) y el mínimo de 1999 (665 €/m²). En el último año la variación es del +10,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Pontevedra — datos del INE
Los datos del INE reflejan unas 8.080 compraventas de vivienda en la provincia de Pontevedra en 2025, una variación del −18,4% respecto a 2007. El 29% corresponde a vivienda nueva.
Compraventas 20258.080viviendas
Variación anual+11,6%sobre 2024
Variación 5 años+59,1%2020 → 2025
Variación desde 2007−18,4%2007 → 2025
Segunda mano71%5.722 compraventas
Obra nueva29%2.358 compraventas
Máximo histórico20079.897 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Pontevedra por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
8.080
2.358
5.722
+11,6%
2024
7.243
1.873
5.370
+23,9%
2023
5.846
1.324
4.522
−16,3%
2022
6.984
1.556
5.428
+8,8%
2021
6.417
1.523
4.894
+26,4%
2020
5.077
1.046
4.031
−8,2%
2019
5.530
1.140
4.390
+0,4%
2018
5.510
1.203
4.307
+10,1%
2017
5.004
1.261
3.743
+19,2%
2016
4.199
1.119
3.080
+5,2%
2015
3.990
1.454
2.536
+6,0%
2014
3.763
2.015
1.748
−2,8%
2013
3.870
2.083
1.787
−13,7%
2012
4.483
2.773
1.710
−8,5%
2011
4.899
2.963
1.936
−23,2%
2010
6.379
3.794
2.585
−3,3%
2009
6.596
4.284
2.312
−17,1%
2008
7.953
4.718
3.235
−19,6%
2007
9.897
4.611
5.286
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Pontevedra (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
5.722
71%
Obra nueva
2.358
29%
El número de compraventas es el indicador más directo de la actividad del mercado. En la provincia de Pontevedra, desde 2007, ha variado un −18,4%. Entre el mínimo de 2014 y el máximo de 2007 la diferencia es notable. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
Guía rápida para comprar en Pontevedra: precios y superficies
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Pontevedra?
Comprar una vivienda en Pontevedra cuesta de media unos 302.535 €, lo que viene a ser alrededor de 1.278 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 4.808 viviendas disponibles: 2.793 casas y 1.981 pisos y 34 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Pontevedra?
Los precios van desde unos 8.000 € hasta los 3.500.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 237 m². Las casas dan más espacio, con unos 270 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 190 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Pontevedra:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
106 m²
141.289 €
2 habitaciones
97 m²
203.472 €
3 habitaciones
259 m²
251.648 €
4 habitaciones
244 m²
348.208 €
5 habitaciones
308 m²
485.700 €
6 habitaciones
364 m²
516.090 €
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pontevedra?
El precio medio se sitúa en 1.278 €/m². En los pisos sube hasta los 1.366 €/m², y en las casas baja a unos 1.234 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Pontevedra?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.
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