Comprar casas y pisos en Santa Cruz de Tenerife: 6.987 casas y pisos con precios desde 15.626 € hasta 5.950.000 € y un precio medio de 616.696 €.
El mercado de venta en Santa Cruz de Tenerife cuenta con 6.987 viviendas y un claro predominio de pisos (50% del total): 3.507 pisos y 3.465 casas y 15 de otro tipo. Los pisos tienen una superficie media de 99 m² y un precio de 3.662 €/m²; las casas, en cambio, rondan los 302 m² y 2.923 €/m².
El formato más habitual es el de los pisos de 2 habitaciones, seguidos de las opciones de 1 y 3 habitaciones.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Santa Cruz de Tenerife? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 2.265 €/m² (primer trimestre de 2026), según las estadísticas de Mitma. La variación interanual es del +12,9%. El máximo de la serie se alcanzó en 2025.
El valor de tasación es el indicador oficial más actualizado del precio de la vivienda en España. En la provincia de Santa Cruz de Tenerife, desde 1999, ha variado un +157,9%. Entre el mínimo de 1999 y el máximo de 2025 la diferencia es notable. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Para situar la actividad del mercado: en 2025 se vendieron unas 12.471 viviendas en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, según el INE, con un avance del 9,6% sobre 2024. Reparto: 30% obra nueva y 70% segunda mano.
Desde 2007, las compraventas de vivienda en la provincia de Santa Cruz de Tenerife han registrado ciclos de expansión y de ajuste. El máximo es de 2007 (18.962) y el mínimo de 2012 (6.876). En el último año la variación es del +9,6%. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Hoy en día, comprar una vivienda en Santa Cruz de Tenerife cuesta de media unos 616.696 €, lo que viene a ser alrededor de 3.108 €/m².
La oferta actual ronda las 6.987 viviendas: 3.507 pisos y 3.465 casas y 15 de otro tipo.
Encontrarás desde 15.626 € hasta 5.950.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
De media rondan los 200 m². Las casas dan más espacio, con unos 302 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 99 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Santa Cruz de Tenerife:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 86 m² | 273.741 € |
| 2 habitaciones | 109 m² | 402.161 € |
| 3 habitaciones | 178 m² | 651.017 € |
| 4 habitaciones | 296 m² | 994.933 € |
| 5 habitaciones | 354 m² | 1.204.253 € |
| 6 habitaciones | 609 m² | 1.155.691 € |
El precio medio se sitúa en 3.108 €/m². En los pisos sube hasta los 3.662 €/m², y en las casas baja a unos 2.923 €/m².
La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y el piso de una habitación.